商铺终止合同协议书.docx

商铺终止合同协议书

甲方（商铺出租方）：__________

乙方（商铺承租方）：__________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，并在实际履行过程中因各种原因需要终止租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺终止合同协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就租赁商铺终止相关事宜达成一致意见，明确双方权益，解决相关事宜，以达成公平合理的解决方案。

二、协议内容

1.合同基本信息

甲乙双方同意终止的合同编号为____________的商铺租赁合同，商铺地址为______________________________________，终止日期为______年______月______日。

2.双方义务履行情况说明

双方确认在合同履行期间，乙方已按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。甲方确认已履行合同中约定的各项义务，包括但不限于房屋修缮、安全保证等。双方就合同履行情况不存在争议。

3.商铺交还及验收标准

乙方应于终止日前将商铺清空并恢复原状（如原有装修等），经甲方验收合格后办理交还手续。验收标准按照合同附件的相关约定执行。如乙方未能按时交还商铺，应按照合同约定的标准支付违约金。

4.保证金处理

乙方已支付的保证金，在扣除可能存在的违约金、赔偿金等费用后，剩余部分由甲方无息退还。如有不足，乙方应予以补足。

5.违约责任及纠纷解决方式

双方同意在协议履行过程中遵守诚信原则，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。因本协议履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

三、协议的效力及法律适用

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、其他约定事项

双方在此确认：本协议内容真实、合法、有效。双方均已充分了解协议内容并自愿签署本协议。任何一方不得擅自变更或解除本协议。本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。本协议自签署之日起生效，有效期至商铺交还并完成相关手续为止。本协议签署后，甲乙双方应互相遵守，共同履行本协议约定的各项义务。如因不可抗力因素导致本协议无法履行或产生损失，双方应协商解决。如因一方原因导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

以上内容为甲乙双方自愿达成的商铺终止合同协议，双方均确认已充分理解并同意协议内容。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方（商铺出租方）：__________（盖章）

日期：______年______月______日

签字：__________________________

联系方式：_______________________

身份证号码：_____________________（如有）