房地产合同范文3篇.docx

房地产合同范文3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方和乙方在此确认彼此作为房地产交易的双方法律实体，明确双方身份及权益。

二、房地产基本信息

（一）房地产位于：____________________；土地面积及房屋建筑面积详见权属证明。

（二）权属情况：已取得房地产权属证书，权属明晰，无争议。如有抵押、查封等限制情况，需提前告知甲方并附相关证明文件。

（三）房屋配套设施设备及其他详情，包括装修情况、家具家电等，均详见附属设施清单。

三、交易价格及支付方式

（一）交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。双方同意此价格作为房地产交易的基准价格。

（二）支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金________元；房产过户完成后支付剩余款项。

四、交易流程

（一）甲乙双方应在签订合同后__日内，共同前往相关部门办理房地产过户手续。

（二）办理过户手续期间，甲乙双方应相互配合，提供所需材料。若因任何一方原因导致交易延误或无法完成，该方应承担相应责任。

（三）过户完成后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并对附属设施设备进行确认。

五、违约责任

（一）若甲方未按照约定时间支付购房款项或乙方未能履行本合同约定的义务，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

（二）若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

六、其他约定事项

（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（四）因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据实际情况填写）：______________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（买方）签字：____________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的座落在____市____区________房，建筑面积为_____平方米（具体面积以《房屋所有权证》登记为准）。

第二条交易价格、付款方式及房屋交付

1.甲乙双方约定上述房地产成交价格为人民币__________元整（大写：____元整）。乙方一次性付清房款，并出具收款凭证。

2.甲方在收款后7日内，将房屋钥匙交与乙方。

第三条甲方权利与义务

1.保证对出售的房屋拥有处分权，并符合国家有关规定，而且该房屋没有产权纠纷。

2.在交房前未对该房屋进行任何形式的出租，也未以其它方式将房屋使用权利转移给任何第三方。

3.房屋移交给乙方之前，甲方须付清一切有关该房屋的杂项费用（如欠付的供暖费、水费、电费、煤气费、暖气费、物业管理费、入网费、有线电视费等）。

4.甲方应保证将该房的本金和公建维修基金余额一次性全额缴付给乙方，甲方取得该房《房屋所有权证》后，将该证交与乙方保管，乙方即行保管。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方协助办理相关权利转移手续。

2.乙方必须按照约定向甲方支付购房款。

3.乙方在