房地产交易合同模板通用版.docx

房地产交易合同模板通用版

甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产交易事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方自愿将其所拥有的房地产出售给乙方，具体情况如下：

1.房地产坐落地址：____________________________；

2.房屋结构：_________________________；

3.房屋面积：_________________________；

4.附属设施：___________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次房地产交易的成交价格为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方交付房地产给乙方的同时，乙方支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房地产交付

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证水、电、燃气、有线电视等配套设施的完好及正常使用。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.在交易过程中，如因政策调整导致税费变化的，按政策规定执行。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款总额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，甲方应按已收房款总额的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房地产权属证书，乙方有权要求退房并追究甲方相关责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：

1.向当地仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1._______________________________________________________；

2._______________________________________________________；

3._______________________________________________________。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）联系电话：______________________日期：_______年___月___日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）联系电话：______________________日期：_______年___月___日