车库出租合同格式.docx

车库出租合同格式

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

经甲、乙双方协商后同意，乙方租赁甲方位于以下地址的车库，并签订如下协议：

一、车库位置及面积：车库位于______________________，租赁面积为_____平方米。乙方承租车库仅用于停放车辆。

二、租赁期限：租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。期满后，若双方同意续约，则另行签订租赁合同。若不再租赁，乙方需提前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式：租金为人民币____元整，租金支付方式如下：乙方一次性支付租金给甲方。租金支付后，甲方需开具正式收据作为凭证。租金交付期限不得晚于租赁期开始前一个月。

四、租赁押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。押金在租赁期满后，如乙方未发生违约情况，甲方将全额无息退还给乙方。如乙方违约，押金将作为违约金处理不予退还。

五、甲方的责任和义务：甲方保证对出租的车库拥有合法权利，并承诺该车库能够安全使用。甲方应保证车库的水电设施等正常运行，并承担其维修责任。如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方需承担相应损失。在租赁期内，甲方不得无故收回车库或转作他用。租赁期满后，甲方有权收回车库的使用权。

六、乙方的责任和义务：乙方在租赁期内应按时交纳租金和其他费用，遵守物业管理规定，爱护公共设施和设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变车库用途或转租他人使用。租赁期内，乙方需承担车库的安全管理责任，如因乙方原因导致车库内物品丢失或损坏，乙方需承担相应损失。租赁期满后，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应提前一个月与甲方协商续约事宜。

七、合同解除：在租赁期内，如乙方有违约行为或违反国家法律法规规定，甲方有权单方面解除合同并扣除押金作为违约金处理；如甲方有违约行为或违反国家法律法规规定，乙方有权单方面解除合同并要求退还押金和剩余租金。合同解除后，双方需办理相关手续并清理车库内的物品。

八、其他约定事项：双方应遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，配合物业管理工作。在租赁期内发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机关或人民法院裁决。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额以实际损失为准。如因违约导致合同解除，违约方需支付违约金并承担相关费用。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。到期前两个月双方协商续约或终止合同事宜。合同期满后如不续约，乙方需在合同到期前将车库清空并返还给甲方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜由双方协商解决。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。本合同自签订之日起生效并执行。

出租方(甲方)签字：___________日期：____年___月___日

承租方(乙方)签字：___________日期：____年___月___日