楼顶场地租赁合同范本.docx

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楼顶场地租赁合同范本

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有并管理特定楼顶场地,乙方有意租用该场地用于特定目的,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商一致,达成以下租赁协议:

一、租赁场地描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________的楼顶场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。

2.租赁场地具体面积、位置、布局等详见附件一《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满,乙方应将租赁场地归还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请,经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____)。

2.租金支付方式:____(如:每半年支付一次,每年支付一次等)。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁场地使用

1.乙方应将租赁场地用于____(例如:商业活动、广告位等)。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的用途,如需变更用途,应提前三个月书面通知甲方,并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间应合理使用和保护租赁场地,因乙方原因造成租赁场地损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间对租赁场地的使用。

2.甲方应保证租赁场地的权属清晰,确保乙方在租赁期间内的正常使用。

3.乙方有权在租赁期间内使用租赁场地,并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,合理使用租赁场地。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。

3.甲方未能按照约定提供租赁场地的,乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务的,受影响方应及时通知对方,并在合理期限内提供不可抗力证明。因不可抗力造成本合同不能履行的,双方均不承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):__________日期:____年____月____日

乙方(签字):__________日期:____年____月____日

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