简单民间房屋出租合同范本20203篇.docx

简单民间房屋出租合同范本20203篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为_______结构，建筑总面积为______平方米。

3.房屋内设施设备详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租房屋需支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______月支付一次，每季度支付一次等）。租金支付时间为每次支付周期的第一天。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋设施设备的正常使用。如因乙方原因造成房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复并承担费用。

3.甲方负责房屋的大的维修和保养，并承担相关费用。但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金或违反本合同约定使用房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：xxx

2.房屋用途：自住、经营、办公（请按实际情况填写）

3.房屋面积：xxx平方米

二、租赁期限

1.租赁期限：自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方如需续租或提前终止合同需提前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：xx元/月（大写：xx元整）

2.支付方式：乙方每月月底前支付本月租金给甲方，甲方收到租金后开具收据给乙方。

四、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，由乙方负责（乙方使用不当除外），甲方进行维修前需提前7日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后7日内给予明确答复。

2.乙方应合理使用所租用的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的使用性质，需经甲方书面同意。

3.租赁期内，甲方应降低或减少出租房屋噪音、震动对乙方的影响。

五、房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3.甲方出售房屋，须在x个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

六、合同变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。