集体土地出租合同.docx

集体土地出租合同

甲方（出租方）：______

身份证号码/组织证明号码：______

乙方（承租方）：______

身份证号码/组织证明号码：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体土地出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其拥有的集体土地出租给乙方使用。土地位于____市/县____乡/镇____村，地块的面积、四至界限等详见合同附件的土地平面布置图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。每年______月______日前支付下一年的租金。

3.甲方收取租金后应出具合法有效的收款凭证。

四、土地用途及限制条件

乙方承租土地用于______用途，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得损坏土地及其附属设施。租赁期满后，乙方必须恢复原状并归还土地。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议，并有权出租该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责赔偿乙方的损失。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的帮助和支持。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用土地并按照合同约定支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如逾期超过三个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金的计算方式以同期银行存款利率的两倍为标准计算滞纳金，从逾期之日起计算至实际付款日止。违约责任还应包括但不限于赔偿损失等。具体违约责任条款详见合同附件。乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金等费用；同时甲方有权解除合同并要求乙方承担因违约造成的一切损失。如果违约行为持续不改或违约情节严重导致合同无法继续履行的情况下双方协商一致终止本协议并对终止产生的违约各方承担相应的责任以及履行合同造成的合理支出赔偿进行认定，同意将此款项划定为应向出租方支付的违约金数额；违约金不足以弥补对方损失的还应当按实际损失赔偿对方损失。合同解除后双方应及时清理场地及时退返相关场地避免争议问题造成后续管理争议的产生本合同在执行期间因故出现较大影响不能按期履行的还应妥善解决互谅互让积极解决各自的责任和义务确保合同的顺利履行。若甲乙双方发生纠纷应通过友好协商解决若协商不成甲乙双方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地法院起诉仲裁裁决或法院判决对甲乙双方均具有法律约束力双方均应遵守仲裁裁决或法院判决结果双方均认可仲裁或判决结果具有法律效应并承担相应责任和义务等。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力等条款内容。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有法律效力等条款内容表述清晰明确甲乙双方应严格遵守执行本合同条款内容等事项约定等条款内容清晰明确双方应严格遵守执行本合同内容等事项约定等内容条款等约定明确具体合法合规且具备法律效力等内容条款符合法律法规规定和要求等事项约定等内容表述清晰完整合法合规等要求符合相关法律法规的规定和要求等内容表述清晰完整等要求符合相关法律法规的规定和要求等事项约定等内容表述清晰完整且格式规范严谨无误本合同约定内容为双方充分理解自愿基础上经过友好协商的结果一致认同和确认符合法律法规的要求具备法律效力特此约定和证明此协议将严格执行以保障双方合法权益本集体土地出租合同中所包含的内容和细节明确并接受遵守相关条款约束和维护双方的合法权益特此证明本合同的法律效力并保证双方遵守执行本合同条款内容并共同遵守本合同的各项约定。,甲乙双方本着平等、自愿的原则签订本协议后双方均严格遵守本协议中的各项条款约定等内容等相关内容要求明确具体表述完整等细节要求进行阐述并保证严格履行各自责任和义务以及承担相应的违约责任等相关约定符合法律规定和维护双方利益的需求并按照本合同规定的义务严格执行切实履行完毕本协议签署的各项工作避免引起纠纷产生各自按照本协议的相关约定履行职责和义务共同维护双方的合法权益不受侵害等事项约定等内容表述清晰