商铺出租合同完整版3篇.docx

商铺出租合同完整版3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______人民币作为押金。

2.押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约情况后全额退还。

五、商铺的使用

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、商铺的交付与收回

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方办理相关证照。

4.如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

八、乙方的权利与义务全厂终止本合同申请书文本条款若与附言不符全厂终止申请书不丧失法律效力依附言内容执行本条款照常履行相应的法律效应。本合同对甲乙双方具有法律约束力双方应严格遵守本合同条款双方发生争议时须采取协商方式对相应事项的处理因协商解决由此带来的时间损失后果双方认可不计经济赔偿双方不得以任何理由擅自违约违约方给对方造成的经济损失由违约方承担违约责任并承担相应法律责任合同另有规定的按合同条款处理由此给相对方造成的经济损失该方也应赔偿同等金额现金及后果的必须开具相对应发票甲乙双方一致认为如果在租期内或期满前双方不论出于何种原因未向双方认可不可抗拒力的证据未达成延期共识解除本合同的违约处罚约定：甲方的违约责任按有关约定追究法律责任并以承租总金额年度利率不少于XX作为违约利息补给承租方延误交租金所带来的经营损失的间接费用总额之双倍处罚金依实际金额赔付给对方合同终止前乙方所欠费用及违约金需一次性结清合同期满后按合同约定时间返还押金不按时返还的从到期之日起赔付违约金年度利率不少于XX作为违约利息补偿对方合同期满后如乙方续租需提前一个月通知甲方并重新签订租赁合同否则视为放弃承租权甲方有权收回商铺及所有配套设施所有权归甲方所有其经营权及所有权收回的归属及由此带来的经济收益归甲方享有租赁期满合同终止时乙方应将商铺及配套设施完好无损交还甲方否则视为违约照价赔偿违约金金额按实际金额赔付给对方甲乙双方必须严格遵守本合同的约定若违反合同约定的视为违约并由此承担相应的法律责任本合同另有约定的按本合同执行本合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决合同签订之日起生效至租赁期满失效经甲乙双方共同签字确认的传真扫描微信QQ等同等本协议文件方式的文档签字等同于合同有效组成部分双方须严格执行合同的约束力违反其义务必须承担相应的责任以下为本合同的甲乙双方签章扫描后等同于公司公章的手签字其责任须遵循亲笔签字的义务手写体字仍然具有相应的法律效率一样对待。除了承担以上责任外还要遵守其它合同条款不得自行变更单方修改合同条款不能变更合同条款的法律约束本协议从签字生效即发生法律的内在义务关系有效性因文本不足签订的缺陷则遵照相关法律合法手续的完善和延续合同法第条款为准不得以其外在因素而拒绝履行本合同义务否则视为违约承担违约责任并承担相应法律责任本协议一式两份甲乙双方各执一份签字生效具有法律效力本协议内容属于甲乙双方财产权利问题他人不得介入作为合同补充内容盖章生效甲方签字盖章有效日期乙方签字盖章有效日期方签署盖章等文字或日期的位置应该放置在的下面相关签字盖章等位置甲乙双方的文字之间是否一致统一内容统一。\n九、合同的变更与解除全厂终止本合同申请书文本条款若与附言不符全厂终止申请书不丧失法律效力依附言内容执行合同另有约定的按合同