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2024版楼顶场地租赁合同协议范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________的楼顶场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

4.2乙方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地安全、整洁。

4.3租赁期内，如场地设施出现故障，甲方应及时修复。因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁场地价值的__________%。

5.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地使用权证复印件

4.保险保单复印件

5.租金支付凭证

6.租赁场地照片

7.场地设施检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未及时修复场地设施

未按约定时间支付租金

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

未提供保险保单

3.违约行为认定：

依据合同条款及相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，支付违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方使用场地不当，导致场地设施损坏。

解决办法：乙方承担修复费用，并向甲方支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方支付滞纳金，逾期超过规定时间，甲方有权解除合同。

3.问题：租赁期内，场地设施出现故障。

解决办法：甲方负责修复，如因乙方使用不当导致，乙方承担修复费用。

五、所有应用场景：

1.商业楼宇楼顶场地租赁

2.住宅小区楼顶场地租赁

3.公共楼顶场地租赁

4.楼顶场地举办活动租赁

5.楼顶场地storage租赁