预售商品房屋买卖空白合同.docx

预售商品房屋买卖空白合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就预售商品房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址。

2.房屋面积：具体面积及公摊面积。

3.房屋结构：结构类型。

4.房屋用途：居住、商业或其他用途。

5.交房时间：预定的交房日期。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：明确商品房屋的预售价格。

2.付款方式：全款或分期，明确付款期限和比例。

3.付款逾期处理：如乙方逾期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：按照约定的时间，甲方将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋达到预定的交付标准。

3.验收标准与程序：双方按照相关法规进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方违约处理：如甲方未能按照约定时间交付房屋或其他违约行为，应承担违约责任。

2.乙方违约处理：如乙方未能按照约定时间付款或其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、产权登记与权属证明

1.产权登记：甲方负责办理商品房屋的产权登记手续。

2.权属证明：甲方交付房屋时，应提供相关的权属证明文件。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.甲方交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在购买前应认真阅读，并在使用中按照要求进行使用和维护。若因乙方使用不当造成房屋损坏，由乙方承担责任。若因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

6.乙方在购买前应充分了解房屋及其周边环境状况，包括但不限于物业情况、配套设施、交通状况等。一旦签订本合同并付款后，除非因甲方原因导致重大变化，否则乙方不得以此为由要求退房或降低房价。