三方房屋出租合同的范本.docx

三方房屋出租合同的范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所有的、位于__________的房屋出租事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，租赁房屋的具体结构、附属设施及装修情况，详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每个支付期的第一天将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及要求

乙方承诺仅将此房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。乙方应对房屋进行合理维护和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方应共同对房屋进行验收。如乙方未按照合同约定返还房屋的，应承担违约责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方有义务交付符合合同约定的房屋给乙方使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复责任。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意。

八、丙方的权利和义务

丙方作为第三方参与本合同，主要承担中介服务角色。丙方应保证甲乙双方的信息真实有效，并尽力促成双方达成租赁协议。如因丙方提供的信息不实导致双方损失的，丙方应承担相应责任。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（一）三方协商一致解除合同；（二）乙方逾期支付租金超过______日；（三）乙方擅自转租、转让或抵押房屋；（四）乙方严重违反本合同约定或违反法律法规等相关规定。

2.合同解除或到期后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权在返还的房屋中扣除相应费用。

十一、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

____________________________________________________________________________；本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日