2024年不动产买卖合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年不动产买卖合同精编版

甲方(卖方)：_____

乙方(买方)：_____

双方就房产买卖事宜达成一致意见，并经土地所有权人同意，订立以下合同条款：

一、甲方同意将位于的房产（包括：_____正房间、厢房间）出售给乙方，同时转让与该房产相关的土地使用权。该房产边界为：

东邻：_____

西邻：_____

南邻：_____

北邻：_____

登记尺寸为：_____米长，_____米宽，总面积为_____平米。

二、房产的附属设施一并转让，包括：_____

三、双方商定，上述房地产及附属设施的总价值为人民币大写：_____，即人民币小写：_____元。乙方需在合同生效时一次性支付完毕。

四、甲方应于_____日前将房产交付乙方，交付时房产应无任何抵押、担保、瑕疵，且无人居住、使用，无未结费用如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、如一方无法按期交房或付款，每逾期一日，应向对方支付50元违约金。

六、甲方确保房产合法性，产权清晰，拥有合法的土地使用权，并已取得所有共有人的同意。若因产权问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。

七、合同生效后，甲方需配合乙方办理产权过户手续。若因政府原因无法办理，甲方须将相关证件交予乙方保管。如遇政府征地拆迁，所有拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。

八、其他条款：

1.若有未尽事宜，双方应协商解决并签订补充协议。

2.本协议自甲乙双方及村委会签字盖章后生效。

3.本协议打印三份，各方各持一份。

甲方(卖方)：_____(签名)身份证号：_____

住址：_____电话：_____

日期：____年____月____日

乙方(买方)：_____(签名)身份证号：_____

住址：_____电话：_____

日期：____年____月____日

村委会意见：_____

村委会盖章：_____

日期：____年____月____日

2024年不动产买卖合同精编版（二）

____合同内容改写如下____：

____一、预付物业、供暖费用____

乙方应严格按照原产权单位的要求办理预付物业、供暖费用等相关事宜。

____五、房屋装修、设备状况____

甲方应确保所交付房产的装修、设备状况符合国家相关安全标准。

____第六条甲、乙、丙三方义务____

____一、甲方义务____

1.甲方须保证所提供的房产资料真实、完整，符合国家及____市房屋上市的相关规定和政策法规，确保委托上市房屋交易的合法权利。

2.自本合同签订之日起，甲方承诺不再将上述房屋出售给第三方。如有违约，除应支付乙方相应的违约赔偿外，还应按总房款的____%支付给丙方作为居间服务报酬（如乙方已支付，则由甲方支付给丙方）。

3.乙方如需申请银行贷款，甲方应配合乙方及丙方及时前往银行提交资料并签字。

4.甲方须按约定时间与乙方共同前往房地产管理部门办理房屋交易过户手续，并按时足额缴纳合同中约定的税费。逾期视为违约。

5.甲方应确保该房产在交易时不存在权利瑕疵，如抵押、欠缴税费等情况。如有银行按揭，应在交易前办妥相关手续。交易后如因未清事项导致第三方主张权利，甲方应承担违约责任。

6.甲方应按合同约定向丙方支付居间服务代理费。

____二、乙方义务____

1.乙方应确保提供的相关资料真实有效。

2.乙方应按合同约定，按时足额支付购房定金、购房款及应缴纳的税费。

3.乙方应提供房产过户交易和银行贷款所需的相关证件及材料的原件和复印件，并确保在办理过户交易手续时按时到场。

4.乙方如申请银行按揭贷款，应及时向丙方提供所需资料并到场签字。

5.乙方应按合同约定向丙方支付居间服务代理费。

____三、丙方义务____

1.丙方应见证并监督本合同的执行。

2.丙方应代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3.在甲乙双方已支付过户所需各项税费的前提下，丙方应代为缴纳。

4.当甲乙双方发生违约或争执时，丙方应出面协调。如协调无效，应采取中立态度并证明事实。

____第七条违约责任____

1.本合同签订后，如乙方中途悔约，应及时通知甲、丙两方，