广州租房协议书合同.docx

广州租房协议书合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于广州市____________________区（县）____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、格局、设施及条件等详见本合同附件《房屋状况及设施表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方支付租金的标準为：每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方在租赁期内，因使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方在租赁期内有违反法律法规的行为，甲方有权立即解除合同，并移交司法机关处理。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同条款，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

7.2乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日千分之______的比例支付违约金。

八、其他约定

8.1租赁期内，甲乙双方应对房屋的设施使用及维修情况定期进行清点检查并制作记录。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净，否则甲方有权从押金中扣除清洁费用。

九、争议解决