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房管局解除合同2篇
篇1
甲方(房管局):____________________
乙方(购房人):____________________
鉴于双方就位于__________的房产签订了购房合同,因某些原因,现双方经协商一致,决定解除该购房合同。为明确双方权益,特制定本协议。
一、协议目的
双方同意解除原签订的购房合同,以消除双方在该合同下的权利和义务。本协议旨在明确双方解除合同的意愿、程序、责任及后续事宜等。
二、解除原因
经双方协商,同意解除购房合同的原因如下:____________________(具体原因)
三、解除程序
1.双方同意自本协议签署之日起,正式解除原购房合同。
2.乙方应将房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方。
3.甲方在收到房屋钥匙、权属证书等后,应办理相关手续并出具书面凭证。
4.双方应共同办理房屋过户手续,恢复房屋至甲方名下。
四、双方责任
1.甲方责任:
(1)确保在解除合同中遵守国家相关法律法规和政策。
(2)按照本协议约定办理相关手续,退还乙方已支付的款项(如有)。
(3)对于因甲方原因导致的合同解除,应承担相应违约责任。
2.乙方责任:
(1)遵守国家相关法律法规和政策,配合甲方办理合同解除相关手续。
(2)按照本协议约定,及时交还房屋钥匙、权属证书等。
(3)对于因乙方原因导致的合同解除,应承担相应违约责任。
五、退款事宜
1.乙方已支付房款情况:____________________(具体支付情况)
2.退款金额:经双方确认,甲方应退还乙方房款共计人民币______元。
3.退款时间:双方应在本协议签署后______日内完成退款事宜。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定办理相关手续或退款,应承担违约责任,支付违约金人民币______元给乙方。
2.若乙方未按照本协议约定交还房屋钥匙、权属证书等,应承担违约责任,支付违约金人民币______元给甲方。
七、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事宜
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
九、签署
甲方(房管局):____________________(盖章)
日期:____________________
乙方(购房人):____________________
日期:____________________
见证人:____________________
日期:____________________
(注:以上空格处需根据实际情况填写)
篇2
甲方(房管局):____________________
乙方(购房者):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于____________________的购房合同,因某种原因,现双方经协商一致,决定解除该购房合同,为明确双方权益,特制定本协议。
一、协议目的
鉴于双方已经达成了解除购房合同的共识,为了明确双方的权利和义务,确保合同解除过程顺利进行,特制定本协议。
二、合同解除原因
双方同意解除购房合同的原因如下:______________________________________________________________________________________。在解释具体原因时,双方均遵守诚信原则,互不追究责任。
三、协议解除条款
1.双方一致同意解除购房合同,自本协议生效之日起,原购房合同即告终止。
2.乙方应将已支付的购房款项(包括定金、首付款等)的全部凭证交由甲方核实并办理退款手续。退款的具体金额、时间及方式由双方另行协商确定。
3.乙方应按照甲方要求办理相关手续,包括但不限于撤销网签、注销抵押等。相关手续办理完毕后,甲方将剩余款项退还给乙方。
4.乙方应在协议生效后一定期限内将房屋腾空并交还甲方。乙方应保证房屋及其配套设施的完好无损,如有损坏,应负责修复或赔偿。
5.双方同意解除购房合同后,乙方不得再就房屋买卖合同提出任何异议或索赔请求。
四、违约责任
1.若乙方未按本协议约定办理相关手续或按期交还房屋,甲方有权
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