2024年商业租房合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年商业租房合同标准范文

第十一项房屋交付及收回规定

1、甲方需确保租赁的房屋及其附属设施、设备处于正常使用的状态。

2、验收时，甲乙双方应共同参与。如对房屋的装修、设备等硬件设施有异议，应立即提出。

3、租赁期满后，乙方需将承租的房屋及所有设施、设备完好归还甲方。

4、乙方归还房屋时，应保持房屋及设施的完好，不得遗留物品影响房屋正常使用。对于未经甲方同意留存的物品，甲方有权进行处理。

第十二条甲方违约责任

1、如甲方无法提供合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方租金总额的____%作为违约金。

2、若乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交付一日，需支付日租金____倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。

3、因甲方未及时履行维修责任或紧急情况，乙方组织维修的，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金，以乙方提供的有效凭证为准。

4、若甲方提前收回房屋，除退还乙方剩余租期的租金外，还需支付合同总租金的____%作为违约金。

5、因房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。

第十三条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。

（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋；

（2）未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

（4）累计拖欠租金____个月以上。

2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一天，需支付费用总额的____%作为滞纳金。

3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同总租金____%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的____倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金____倍的滞留金，并承担因逾期归还造成的损失。

第十四条免责条款

1、因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。

3、因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指

第十五条补充条款

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十六条争议解决

合同中出现的争议，双方应先协商或申请调解。协商或调解不成，可按以下第_____种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向有管辖权的法院提起诉讼。

第十七条其他约定事项

第十八条合同效力

本合同自双方签字（章）之日起生效。本合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：_____承租人（乙方）章：_____

住所：_____住所：_____

证照号码：_____证照号码：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

签约日期：_____签约日期：_____

签约地点：电话：__________电话：__________

第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：

签约地点：

2024年商业租房合同标准范文（二）

根据相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议。

第一条甲方保证该房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

第二条房屋信息

1.甲方出租的房屋位于中国广东省东莞市x大厦6A01室。

2.出租房屋的总面积为____平方米（以建筑面积/使用面积为准）。

第三条文件验证

甲方需提供房产证（或有效出租证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方需提供身份证明文件。双方验证无误后可留存复印件，仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限与用途

1.房屋租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____