标准商铺租赁合同范文20202篇.docx

标准商铺租赁合同范文20202篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺遵守相关规定，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方同意将位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________元/月，每______（月/季度/年）支付一次。

2.租金支付方式：____________________。乙方应将租金按时支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之____。

四、租赁物业的用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业用于_______（如销售、办公等）用途，不得挪作他用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方如需改变租赁物业的结构或装修，须事先征得甲方书面同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方的使用需求。

3.甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。但由乙方引起的损坏除外。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物业并按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方在租赁期内享有独立使用权，并承担相应的管理责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

八、合同的解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其良好状态。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元；

（2）支付方式：每月支付租金______，每年______支付一次租金总额。租金应按时足额支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并对商铺进行日常维护管理。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、安全责任及保障措施

5.1乙方应确保商铺的安全使用，遵守消防安全规定，确保商铺内消防设施完好无损。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、保证金及付款方式

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

七、合同解除与终止条件

7.1在租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过XX日；

（3）从事违法活动。

7.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任及赔偿标准

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金______元