城市核心区地产项目权益转移合同样本.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市核心区地产项目权益转移合同样本

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目位置

1.3项目规模

第二条权益转移

2.1权益内容

2.2权益转移方式

2.3权益转移时间

第三条权益证明

3.1权益证明文件

3.2权益证明文件的真实性

3.3权益证明文件的合法性

第四条合同双方

4.1权益转移方

4.2权益接收方

第五条合同金额

5.1权益转移价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条合同履行

6.1权益转移方的义务

6.2权益接收方的义务

第七条违约责任

7.1权益转移方的违约责任

7.2权益接收方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1补充条款

13.2附录

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：具体到某城市核心区地产项目名称，如“市城市核心区地产项目”

1.2项目位置：具体到该项目所处地理位置，如“市区街道号”

1.3项目规模：具体到该项目占地面积、建筑总面积等，如“项目占地面积约为平方米，建筑总面积约为平方米”

第二条权益转移

2.1权益内容：具体列举出拟转移的权益内容，如“土地使用权、地上建筑物所有权、开发权、经营权等”

2.2权益转移方式：明确权益转移的方式，如“出售、赠与、股权转让等”

2.3权益转移时间：明确权益转移的具体时间，如“自合同签订之日起X日内完成权益转移手续”

第三条权益证明

3.1权益证明文件：具体列举出需要提供的权益证明文件，如“土地使用权证、房产证、股权证明等”

3.2权益证明文件的真实性：要求权益证明文件必须真实有效，如“各方应保证提供的权益证明文件真实、合法、有效，如有虚假、违法等情况，应承担相应法律责任”

3.3权益证明文件的合法性：要求权益证明文件必须合法，如“各方应保证提供的权益证明文件符合国家法律法规的规定，如有违反法律法规的情况，应承担相应法律责任”

第四条合同双方

4.1权益转移方：明确权益转移方的信息，如“权益转移方为公司，法定代表人/负责人为，地址为市区街道号”

4.2权益接收方：明确权益接收方的信息，如“权益接收方为公司，法定代表人/负责人为，地址为市区街道号”

第五条合同金额

5.1权益转移价格：明确权益转移的价格，如“权益转移价格为人民币万元整”

5.2支付方式：明确支付方式，如“支付方式为银行转账，账户信息为银行分行账号”

5.3支付时间：明确支付时间，如“权益转移手续完成后X日内，权益接收方应将合同金额支付给权益转移方”

第六条合同履行

6.1权益转移方的义务：明确权益转移方的义务，如“权益转移方应保证提供的权益证明文件真实、合法、有效；按照约定时间完成权益转移手续；协助权益接收方办理相关手续”

6.2权益接收方的义务：明确权益接收方的义务，如“权益接收方应按照约定时间支付合同金额；按照约定时间完成权益转移手续；协助权益转移方办理相关手续”

第八条争议解决

8.1争议解决方式：明确争议解决的方式，如“双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼”

8.2争议解决地点：明确争议解决的地点，如“争议解决的地点为合同签订地，即市区街道号”

8.3争议解决时效：明确争议解决的时效，如“自发生争议之日起X日内，双方应积极协商解决；逾期未解决的，一方可向人民法院提起诉讼”

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如“本合同自双方签字或盖章之日起生效”

9.2合同变更条件：明确合同变更的条件，如“合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议”

9.3合同终止条件：明确合同终止的条件，如“合同终止的条件为：1）双方协商一致；2）一方违约，另一方解除合同；3）不可抗力导致合同无法履行”

第十条保密条款

10.1保密内容：明确保密的内容，如“