城市住宅开发合同：2024年标准格式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市住宅开发合同：2024年标准格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3定义

第二条合同标的

2.1项目概述

2.2项目位置与面积

2.3项目开发内容

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间节点

第四条合同履行期限

4.1项目启动时间

4.2项目完成时间

4.3各阶段完成时间节点

第五条甲方义务与责任

5.1甲方提供的资料与文件

5.2甲方对项目的支持与配合

5.3甲方违反合同的赔偿责任

第六条乙方义务与责任

6.1乙方设计的符合性

6.2乙方施工的合规性

6.3乙方违反合同的赔偿责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的后果

13.3不可抗力事件的证明

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

甲方名称：×××城市住宅开发有限公司

注册地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人：×××

联系电话：×××

1.2乙方主体信息

乙方名称：×××建筑工程有限公司

注册地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人：×××

联系电话：×××

1.3定义

本合同中的术语和定义如下：

（1）项目：指甲方拥有的位于×××市×××区×××路的住宅开发用地。

（2）项目用地：指本合同中规定的用于住宅开发的土地。

（3）合同总价：指本合同中规定的乙方完成项目所需支付的金额。

（4）交付日期：指甲方按照约定将项目用地交付给乙方的日期。

第二条合同标的

2.1项目概述

本合同项下的项目为住宅小区，包括住宅楼、配套设施等。

2.2项目位置与面积

项目位于×××市×××区×××路×××号，占地面积约为××××平方米。

2.3项目开发内容

乙方应按照甲方的要求，完成住宅小区的规划设计、施工建设、验收合格等工作。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。

3.2支付方式

甲方支付乙方合同总价，采用分期付款的方式进行。

3.3支付时间节点

（1）合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总价的30%。

（2）项目进度达到设计要求的50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

（3）项目验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价的40%。

第四条合同履行期限

4.1项目启动时间

本项目的启动时间为合同签订后30日内。

4.2项目完成时间

本项目的完成时间为自项目启动之日起24个月内。

4.3各阶段完成时间节点

（1）规划设计阶段：自项目启动之日起3个月内完成。

（2）施工建设阶段：自规划设计阶段完成后12个月内完成。

（3）验收合格阶段：自施工建设阶段完成后6个月内完成。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方提供的资料与文件

（1）项目用地相关权属证明文件。

（2）规划设计要求及相关标准。

（3）施工图纸及相关技术文件。

5.2甲方对项目的支持与配合

甲方应给予乙方项目实施必要的支持与配合，包括但不限于：

（1）为乙方提供项目用地，确保用地符合规划设计要求。

（2）协调相关部门，确保项目顺利实施。

（3）协助乙方解决项目实施过程中出现的问题。

5.3甲方违反合同的赔偿责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方设计的符合性

（1）符合国家及地方相关法规、规范和标准。

（2）满足甲方提供的规划设计要求。

（3）具备施工可行性。

6.2乙方施工的合规性

乙方应按照设计图纸和施工规范，组织施工，并确保施工过程中的质量和安全。

6.3乙方违反合同的赔偿责任

如乙方违