2024年北京指标租赁协议例文（二篇）.docxVIP

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2024年北京指标租赁协议例文

____合同内容改写（严谨、稳重、理性、官方风格）____：

____第九条费用支付____

（九）卫生费用

（十）上网费用

（十一）车位费用

（十二）室内设施维修费用

本合同中未明确列出的与房屋相关的其他费用，均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭证向乙方全额返还。

____第六条房屋维护及维修____

（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得对人身安全构成威胁。乙方须遵守国家及____市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。

（二）租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：

1.因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内完成维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。

____第七条转租____

除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内如需将房屋部分或全部转租给他人，须事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。

____第八条合同解除____

（一）经甲乙双方协商一致，本合同可解除。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方出现以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

1.迟延交付房屋达____日的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

4.其他约定的情形。

（四）乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

1.不按约定支付租金达____日的。

2.欠缴各项费用达_____元的。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

7.擅自将房屋转租给第三人的。

8.其他约定的情形。

（五）其他法定的合同解除情形。

____第九条违约责任____

（一）甲方出现第八条第三款约定情形的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方出现第八条第四款约定情形的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____标准支付违约金。

（五）其他约定的违约责任情形。

____第十条合同争议解决办法____

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

____第十一条其他约定事项____

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，_____执_____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签章：_____承租人（乙方）签章：_____

委托代理人：_____国籍：_____

联系方式：_____委托代理人：_____

联系方式：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年北京指标租赁协议例文（二）

第六条未经甲方事先书面同意，任何变更或损害场地的情况，乙方需承担修复或赔偿责任。乙方应依据约定的使用目的，秉持公正、公平、诚实守信原则依法经营，不得损害国家利益及其它经营者和消费者的合法权益，并对违法经营造成的所有后果负责。

第七条若乙方计划将场地转租给第三人或与其他租户交换场地，需事先取得甲方的书面同意，并依法办理相关手续。同时，禁止出租、转让、转借营业执照。

第八条乙方有义务向甲方提供本人或本企业的备案资料。场地外立面及非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述范围内进行任何形式的广