房层承包合同3篇.docx

房层承包合同3篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方欲将特定房屋承包给乙方进行经营或管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋承包过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进双方共同发展。

二、承包标的物

本合同所承包的标的物为位于________________（地址）的房产，具体信息如下：

1.房屋坐落位置：________________

2.房屋结构类型：________________

3.房屋建筑面积：________________

4.附属设施及配置：________________

三、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限届满后，双方可协商续签。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方承包费用，具体金额及支付方式如下：

（1）年度承包费用：________________元人民币；

（2）支付方式：________________（如按季度、半年度或年度支付）。

2.乙方应按时足额支付承包费用，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋安全；

（3）甲方有义务向乙方提供房屋相关证件及资料；

（4）甲方有义务协助乙方处理房屋周边关系。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期内使用、经营所承包的房屋；

（2）乙方应按时足额支付承包费用；

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在承包期间应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在承包期间需进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，并确保符合相关法规。

3.承包期满后，乙方应将房屋恢复到承包前的状态，或经甲方同意保留装修。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，为明确双方在房屋承建工程中的权利和义务，确保工程质量和进度，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋承建工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：乙方负责为甲方建造__________层房屋，包括但不限于基础施工、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：本工程自甲乙双方签订本合同之日起第______天开工。

2.工程竣工日期：乙方应在约定工期内完成全部工程内容，确保工程按时竣工。如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。具体价格及细节以附件《工程预算表》为准。

2.支付方式：甲方应按以下约定支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。

3.工程质量如未达到合同约定标准，乙方应自行承担违约责任，并按甲方要求进行整改。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。