拟商铺出租合同3篇.docx

拟商铺出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺经营合法业务。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下商铺租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________。

2.商铺的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：________________。

3.租金支付时间：________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修、装饰，但不得破坏商铺主体结构。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保商铺的合法性和安全性，并负责处理产权纠纷。

3.甲方应为乙方提供必要的商业支持，协助乙方办理相关证照。

4.甲方应确保商铺的配套设施正常运行。如因甲方原因导致商铺设施故障，甲方应及时修复。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺，享有商铺的使用权。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________（详细地址）。

2.商铺面积：约_______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期前，双方可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方需在每个租金支付期到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的交付与验收

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，若发现问题应及时通知甲方，甲方应尽快修复。

3.商铺交付后的维护管理由乙方负责。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的正常使用权。

3.甲方应保证商铺的合法使用，不得违反国家法律法规的规定。

4.甲方应协助乙方处理租赁期内与商铺有关的问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担对商铺的维护管理责任。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权扣除相应费用。

2.乙方需按时支付租金及其他费用（如水、电、气等）。如逾期未支付，乙方应承担违约责任。