土地转让协议样本：2024年产权交易.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地转让协议样本：2024年产权交易

本合同目录一览

第一条：土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条：转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条：土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与时间

第四条：土地转让手续

4.1办理土地转让所需材料

4.2转让手续办理流程与时间

第五条：土地转让税费

5.1税费承担方

5.2税费金额与支付时间

第六条：土地转让期限

6.1土地转让期限

6.2期限到期后的处理方式

第七条：土地使用权变更

7.1变更手续办理

7.2变更完成后双方的权利与义务

第八条：违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间限制

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条：合同的修改与补充

11.1修改与补充的条件

11.2修改与补充的程序

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限与违反保密条款的后果

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的签署与备案

14.1合同签署时间与地点

14.2合同备案时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条：土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让的土地位于_______省/市/自治区的_______县/市/区，具体位置为_______。土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证书标明的面积为准）。

1.2土地用途

土地使用权证载明的用途为_______。受让方需按照土地使用权证批准的用途使用土地，未经转让方和相关部门同意，不得改变土地用途。

1.3土地权属证明

转让方应保证其对所转让的土地享有合法、完整的土地使用权。转让方应向受让方出示土地使用权证书等相关权属证明文件。

第二条：转让方与受让方

2.1转让方信息

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2受让方信息

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条：土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

双方确认，本次土地转让的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式与时间

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将土地转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条：土地转让手续

4.1办理土地转让所需材料

土地使用权证书

转让合同

双方身份证明文件

其他土地管理部门要求提供的材料

4.2转让手续办理流程与时间

双方应共同配合，按照土地管理部门的要求，尽快完成土地转让手续。自合同签订之日起，预计_______日内完成土地转让手续。

第五条：土地转让税费

5.1税费承担方

根据国家相关法律法规，土地转让过程中发生的税费由_______方承担。

5.2税费金额与支付时间

双方确认，土地转让税费总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应于税费发生时，按照甲乙双方约定承担相应税费。

第六条：土地转让期限

6.1土地转让期限

本合同约定的土地转让期限为_______年，自土地使用权变更登记之日起计算。

6.2期限到期后的处理方式

土地转让期限到期后，乙方有权按照本合同约定的条件，优先续租土地。具体续租事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第七条：土地使用权变更

7.1变更手续办理

甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续。乙方应按照甲乙双方约定，支付土地使用权变更所需的相关税费。

7.2变更完成后双方的权利与义务

土地使用权变更完成后，乙方享有合法、完整的地

第八条：违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述土地转让价格的_______%。

8.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定取得土地转让款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述土地转让价格的_______%。

第