土地弃置场所租赁规范协议2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地弃置场所租赁规范协议2024年版

本合同目录一览

1.租赁土地弃置场地的定义与范围

1.1土地面积与地理位置

1.2土地使用性质与规划

1.3土地弃置场地的现状与条件

2.租赁双方的基本信息

2.1承租方的基本信息

2.2出租方的基本信息

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.弃置场地使用与管理

4.1弃置物种类与要求

4.2弃置场地使用规范

4.3场地管理与维护

5.环境保护与安全生产

5.1环保要求与标准

5.2安全生产措施

5.3突发事件应急预案

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

8.合同的生效、履行与验收

8.1合同生效条件

8.2合同履行期限

8.3场地验收标准与程序

9.保密条款

9.1保密内容与范围

9.2保密义务与期限

10.合同的签署与备案

10.1合同签署程序

10.2合同备案手续

11.其他条款

11.1合同的解释权

11.2合同的附件

12.合同的签订日期

12.1签订地点

12.2签订双方代表签字

13.合同的续签条件与程序

13.1续签条件

13.2续签程序

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2租赁场地现状图片

14.3环保审批文件复印件

14.4安全生产评估报告复印件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地弃置场地的定义与范围

1.1土地面积与地理位置

租赁土地弃置场地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，总面积为____平方米。

1.2土地使用性质与规划

出租方保证该土地的使用性质为工业用地，且该土地在租赁期间内的使用规划为弃置场用地。

1.3土地弃置场地的现状与条件

第二条租赁双方的基本信息

2.1承租方的基本信息

2.2出租方的基本信息

第三条租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金及支付方式

租金为每年每平方米人民币____元，租金共计人民币____元。承租方应在每年1月1日前支付当年的租金。

3.3租金调整机制

租金每五年调整一次，调整幅度以当年CPI指数为依据，具体调整金额由双方另行协商确定。

第四条弃置场地使用与管理

4.1弃置物种类与要求

承租方应在租赁土地弃置场地上弃置符合国家环保标准的废弃物，不得弃置有毒、有害、易燃、易爆等危险废弃物。

4.2弃置场地使用规范

承租方应按照我国相关法律法规和环保要求，合理利用租赁土地弃置场地，不得擅自改变场地用途，不得损害土地结构和生态环境。

4.3场地管理与维护

承租方应负责场地的日常管理与维护工作，确保场地安全、卫生、环保。如场地出现安全隐患，承租方应及时采取措施予以整改，并通知出租方。

第五条环境保护与安全生产

5.1环保要求与标准

承租方应严格遵守我国环保法律法规，确保废弃物处理符合环保要求，防止环境污染。

5.2安全生产措施

承租方应严格执行国家安全生产法律法规，制定并落实场地的安全生产措施，确保场地安全。

5.3突发事件应急预案

承租方应制定突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力，确保在突发事件发生时能够及时妥善处理。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、履行与验收

8.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2合同履行期限

租赁期限内，承租方应按照合同约定使用土地弃置场地，并履行相关义务。

8.3场地验收标准与程序

合同到期或解除时，承租方应按照合同约定将场地恢复至租赁前的现状。双方共同进行场地验收，确认无误后，出租方退还承租方剩余租金。

第九条保密条款

9.1保密内容与范围

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2保密义务与期限

双方承担保密义务，自合