有关门面房租赁合同范本3篇.docx

有关门面房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每期的第______日。

四、用途及经营限制

4.1乙方承租门面房用于经营______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营用途。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责门面房的修缮与维护工作。如因乙方原因导致损坏，由乙方负责修复或赔偿损失。

六、押金及费用承担

6.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，押金在扣除相关费用后退还。押金不计利息。租金支付账号：__________________。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：在乙方未按约定支付租金时，甲方有权要求乙方立即支付租金并承担违约责任；在乙方违反合同规定时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方的义务：按照合同约定向乙方提供符合要求的门面房；协助乙方办理相关证照等手续。向乙方提供办理营业执照所需的相关文件等手续，办理房屋租赁合同备案等合法合规工作事项需提前书面告知乙方可能需要的相关证件及办理期限要求等。提供现有完好的房屋及附属设施。协助乙方解决承租期内周边出现的各种问题及突发情况沟通协调等事项。遵守国家和当地出租房屋管理的法律法规和政策规定。在租赁期内不得擅自收回房屋或转租他人等违约行为发生；如遇不可抗力情形可协商解决房屋交接事项；不得影响乙方正常经营和声誉形象；妥善处理好周边邻里关系；配合乙方办理水电气网络通讯有线电视等相关的开户手续及其他事项；因房屋本身的安全问题导致的损失由甲方承担民事责任和经济损失赔偿责任等义务。因房屋本身的安全问题导致第三方损害的由甲方承担法律责任和经济赔偿责任甲方确保提供给乙方的房屋门窗已修缮完毕可供正常使用具有完好安全性能具备经营条件不存在安全隐患；甲方提供的房屋符合消防安全生产要求；在租赁期内甲方负责房屋主体的修缮和日常维护维修确保房屋的内外墙面瓷砖墙面墙顶门窗等设施设备的完好功能正常运行使用；甲方确保房屋内所有设施设备符合安全标准配置要求并定期检查维护确保设施设备的安全运行使用；负责房屋内部使用的卫生安全管理监督和门前三包；如出现突发事项或者其他意外事故发生后立即进行响应协助相关部门单位采取措施直至安全排险或紧急险情处置排除直至紧急险情彻底排除时为止不推诿扯皮或者回避敷衍等行为及时进行处理保证经营方的利益不受到损失最大程度降低经济损失；法律法规规定的其他相关义务和责任。配合协调解决乙方毗邻业主间发生的各种纠纷及相邻关系事宜处理好周边扰民和突发事件及业主对经营商铺提出的问题及时反馈并协助解决落实具体措施；甲乙双方应对承租房屋周边的环境卫生秩序文明经商的规范管理严格遵守执行并树立维护街区经营形象为打造宜居型商圈贡献力量作为每个商户应尽的义务和责任双方应共同遵守执行落实文明经商秩序责任等义务履行相关责任制度并接受相关职能部门的管理和商铺业态的规划执行相关的政府文件的调整整改和其他突发事件引发的商业区域布局调整的作为业态管理协调保证甲乙双方均对经营管理过程中商业管理规范承担相应责任和义务接受相关职能部门的管理规范和管理制度的执行等事项的义务和责任履行落实商铺经营行为规范和经营行为秩序等管理事宜承担履行责任和义务落实商铺环境卫生保洁工作事项的义务和责任维护商铺经营环境秩序共同营造良好有序的经营环境等义务和责任。甲方有义务对商铺的内外环境进行日常维护维修保持内外墙体干净整洁不得擅自占用公共空间设施设备进行搭建安装放置或破坏房屋内外公共部位设施设备否则须负责恢复原状不得随意进行粉刷涂鸦否则造成的一切损失费用和责任由甲方承担修复等费用支出履行合同过程中双方应本着友好协商的原则处理相关问题若因房屋本身的安全问题造成的纠纷或损失由甲方承担处理日常事务合理提出专业经营业主规范管理办法不得提出超越店面布置的需求协调承租经营者按照各自所售产品规范管理商品摆放有序不得占道经营乱堆乱放乱搭乱建乱贴