围墙界限规定：2024年地产权益协议.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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围墙界限规定：2024年地产权益协议

本合同目录一览

1.围墙界限

1.1定义与范围

1.2围墙建设

1.3维护责任

1.4界限标识

2.地产权益

2.1所有权

2.2使用权益

2.3转让条件

2.4权益限制

3.双方义务

3.1建设与维护

3.2遵守法律法规

3.3保护环境

3.4相互配合

4.违约责任

4.1违约行为

4.2违约后果

4.3违约赔偿

4.4争议解决

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更生效

5.4变更通知

6.合同终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止后果

6.4终止通知

7.一般条款

7.1适用法律

7.2争议解决方式

7.3合同的生效

7.4保密条款

8.附录

8.1围墙设计图纸

8.2地产权益证明文件

8.3相关法律法规

8.4其他重要文件

9.签署信息

9.1甲方信息

9.2乙方信息

9.3签署日期

9.4签署地点

10.附件

10.1围墙施工方案

10.2地产权益评估报告

10.3围墙维护计划

10.4其他相关文件

11.补充条款

11.1甲方承诺

11.2乙方承诺

11.3特殊情况处理

11.4其他补充事项

12.修改记录

12.1修改日期

12.2修改内容

12.3修改方

12.4修改原因

13.见证方信息

13.1见证方名称

13.2见证方代表

13.3见证方联系方式

13.4见证方签字

14.合同签署栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证方签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.围墙界限

1.1定义与范围

1.1.1本合同所称围墙界限，是指甲方拥有的地产物业四周由围墙圈定的范围，围墙的具体位置和界限由附录中的围墙设计图纸所示。

1.2围墙建设

1.2.1甲方负责围墙的设计、建设和施工，应确保围墙的结构安全、美观且符合当地的建筑规范和标准。

1.2.2乙方应提供建设围墙所需的土地和其他必要的协助，确保围墙建设顺利进行。

1.3维护责任

1.3.2乙方应协助甲方处理与围墙相关的政府手续和社区协调工作。

1.4界限标识

1.4.1甲方应在围墙显著位置设置界限标识，以明确围墙界限。

1.4.2乙方应尊重并遵守围墙界限，不得擅自侵占或破坏围墙。

2.地产权益

2.1所有权

2.1.1甲方对围墙界限内的地产享有完全的所有权，包括但不限于土地及其上下的建筑、设施和资源。

2.1.2乙方承认甲方对围墙界限内的地产所有权，并同意不提出任何异议。

2.2使用权益

2.2.1甲方有权按照自己的意愿使用、管理和处置围墙界限内的地产，但应遵守合同约定和当地法律法规。

2.2.2乙方有权在围墙界限内按照合同约定使用地产，但不得损害甲方的权益。

2.3转让条件

2.3.1甲方转让围墙界限内的地产权益，应提前通知乙方，并经乙方同意。

2.3.2乙方有权在同等条件下优先购买甲方拟转让的地产权益。

2.4权益限制

2.4.1甲方和乙方均应遵守合同约定和当地法律法规，不得将地产用于非法用途。

2.4.2甲方和乙方不得将地产权益转让给有损于对方利益的一方。

3.双方义务

3.1建设与维护

3.1.1甲方负责围墙及其内部设施的建设、维护和保养，确保其安全、正常使用。

3.1.2乙方负责围墙外部环境的维护，确保其整洁、美观。

3.2遵守法律法规

3.2.1甲方和乙方均应严格遵守有关围墙建设和使用的法律法规。

3.3保护环境

3.3.1甲方和乙方在建设和使用围墙及地产过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染。

3.4相互