商铺转让预定金合同范本2024年适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转让预定金合同范本2024年适用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：商铺所有权人，具体名称及联系方式详见附件一。

1.2乙方（受让方）：商铺预定金支付方，具体名称及联系方式详见附件一。

1.3商铺：位于_______（具体地址），面积为_______平方米的商铺。

第二条：商铺转让及预定金

2.1甲方同意将商铺所有权转让给乙方，乙方同意支付预定金。

2.2预定金的金额为人民币_______元整，乙方应在签署本合同之日起_______日内支付完毕。

2.3预定金支付后，乙方享有优先购买权，甲方不得将商铺转让给第三方。

第三条：商铺转让的履行

3.1甲方应保证商铺的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

3.2乙方应在预定金支付完毕后，按照甲方的要求，办理商铺转让的相关手续。

3.3商铺转让手续办理完毕后，甲方应将商铺的所有权、使用权、处置权等权益转让给乙方。

第四条：商铺转让的时间及方式

4.1商铺转让的时间为本合同签署之日起_______日内。

4.2商铺转让的方式为甲方将商铺的所有权、使用权、处置权等权益转让给乙方。

第五条：税费承担

5.1商铺转让过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。

第六条：违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为预定金的两倍。

6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为预定金的两倍。

第七条：争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更、解除和终止

8.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条：附件

9.1本合同的附件包括但不限于：商铺所有权证明、乙方营业执照副本、乙方法定代表人身份证明等。

第十条：合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：其他约定

11.1双方在签订本合同前，已充分了解商铺的情况，并自愿承担相应的风险。

11.2本合同的任何条款不得违反法律法规的强制性规定。

第十二条：甲方声明

12.1甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响商铺转让的问题。

第十三条：乙方声明

13.1乙方保证其提供的信息真实、准确、完整，并自愿承担因信息不实造成的法律责任。

第十四条：双方联系方式

14.1甲方联系方式：_______

14.2乙方联系方式：_______

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：商铺所有权人，具体名称及联系方式详见附件一。

1.2乙方（受让方）：商铺预定金支付方，具体名称及联系方式详见附件一。

1.3商铺：位于_______（具体地址），面积为_______平方米的商铺。

第二条：商铺转让及预定金

2.1甲方同意将商铺所有权转让给乙方，乙方同意支付预定金。

2.2预定金的金额为人民币_______元整，乙方应在签署本合同之日起_______日内支付完毕。

2.3预定金支付后，乙方享有优先购买权，甲方不得将商铺转让给第三方。

第三条：商铺转让的履行

3.1甲方应保证商铺的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

3.2乙方应在预定金支付完毕后，按照甲方的要求，办理商铺转让的相关手续。

3.3商铺转让手续办理完毕后，甲方应将商铺的所有权、使用权、处置权等权益转让给乙方。

第四条：商铺转让的时间及方式

4.1商铺转让的时间为本合同签署之日起_______日内。

4.2商铺转让的方式为甲方将商铺的所有权、使用权、处置权等权益转让给乙方。

第五条：税费承担

5.1商铺转让过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。

第六条：违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为预定金的两倍。

6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为预定金的两倍。

第七条：争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的