商铺转租协议样本：2024年产权转接指南.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转租协议样本：2024年产权转接指南

本合同目录一览

1.商铺转租协议概述

1.1协议目的与定义

1.2协议主体

1.3商铺基本情况

2.转租权益与义务

2.1转租权益

2.1.1转租期限

2.1.2转租面积与范围

2.1.3转租费用

2.2转租义务

2.2.1承租人义务

2.2.2出租人义务

3.转租期间管理

3.1管理与维护

3.2维修责任

3.3变更与转让

4.商铺转租条件

4.1合法经营

4.2遵守法律法规

4.3不得擅自改变商铺用途

5.商铺转租的终止与解除

5.1提前终止协议

5.2解除条件与程序

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1协议生效条件

8.2协议修改

8.3协议解除

9.其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3法律适用与争议解决

10.合同附件

10.1商铺相关文件

10.2转租费用明细

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期与编号

12.1签订日期

12.2协议编号

13.备注与特殊约定

13.1备注事项

13.2特殊约定

14.合同的续签与延长

14.1续签条件

14.2延长程序

第一部分：合同如下：

第一条商铺转租协议概述

1.1协议目的与定义

甲方拥有位于（商铺地址）的商铺产权，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议。

1.2协议主体

1.3商铺基本情况

第二条转租权益与义务

2.1转租权益

2.1.1转租期限

本协议的转租期限为（转租年度）年，自（协议开始日期）起至（协议结束日期）止。

2.1.2转租面积与范围

乙方承租的商铺面积为（面积），承租范围包括（具体范围）。

2.1.3转租费用

乙方向甲方支付的转租费用为（金额），用于支付（费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费等）。

2.2转租义务

2.2.1承租人义务

2.2.2出租人义务

第三条转租期间管理

3.1管理与维护

3.2维修责任

3.3变更与转让

第四条商铺转租条件

4.1合法经营

乙方在承租期间，必须进行合法经营，不得从事违法活动。

4.2遵守法律法规

乙方在承租期间，必须遵守我国法律法规及相关政策，确保经营活动的合规性。

4.3不得擅自改变商铺用途

乙方在承租期间，不得擅自改变商铺的用途，如需改变，需经甲方同意。

第五条商铺转租的终止与解除

5.1提前终止协议

5.2解除条件与程序

第六条违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

本合同目录一览

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向（调解机构）申请调解。

7.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向（管辖法院）提起诉讼。

第九条其他条款

9.1保密条款

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均免责。

9.3法律适用与争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（所在国家或地区）的法律。

第十条合同的生效、修改与解除

8.1协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2协议修改

本协议的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

8.3协议解除

双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同附件

10.1商铺相关文件

包括商铺所有权证、商铺使用权证等。

10.2转租费用明细

包括转租费用、费用支付方式、支付时间等。

第十二条签字盖章页

11.1出租人签字盖章

（甲方签字/盖章）

11.2承租人签字盖章

（乙方签字/盖章）

第十三条日期与编号

12.1签订日期

（签订日期）

12.2协议编号

（协议编号）

第十四条备注与特殊约定

13.1备注事项

（如有其他需要备注的事项，在此列出）

13.2特殊约定

（如有其他特殊约定，在此列出）

第十五条合同的续签与延长

14.1续签条件

（如有关于合同续签的条件，在此列出）

14.2延长程序

（如有关于合同延长的程序