商铺租赁续约详细合同范本(2024).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁续约详细合同范本(2024)

本合同目录一览

1.租赁续约

1.1续约意愿

1.2续约期限

1.3续约条件

2.租金

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.使用范围

3.1商铺使用性质

3.2商铺使用范围

3.3使用限制

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3共同维修

5.保险

5.1保险购买

5.2保险责任范围

5.3保险费用承担

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租后果

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止通知

7.3终止后处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同原件

13.3其他相关文件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款

14.3修改记录

第一部分：合同如下：

1.租赁续约

1.1续约意愿

1.1.2乙方表达续约意愿，并同意按照甲方提出的续约条件签订新的租赁合同。

1.2续约期限

1.2.1新的租赁合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

1.2.2续约后的租赁期限为原合同租赁期限的延续，自2024年1月1日起计算。

1.3续约条件

1.3.1乙方应按照甲方提出的租金标准、支付方式和租赁条件签订新合同。

1.3.2乙方应在合同签订前提交所需的包括但不限于企业资质、身份证明等文件，以满足甲方对乙方资信的审核要求。

1.3.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定，合法经营，维护甲方物业的形象和利益。

2.租金

2.1租金金额

2.1.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每三年调整一次，调整方式按照甲乙双方协商确定。

2.1.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度初支付上一季度租金。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2乙方支付租金后，甲方应在五个工作日内出具正规发票。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整机制应在本合同签订后三个月内由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。

2.3.2租金调整的原则为根据市场行情和甲方物业的管理成本进行合理调整。

3.使用范围

3.1商铺使用性质

3.1.1乙方租赁的商铺用途限于【】，并须遵守国家关于该行业的法律法规。

3.1.2乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

3.2商铺使用范围

3.2.1乙方使用的商铺范围为【】。

3.2.2乙方不得占用公共区域，不得影响其他商户的正常经营。

3.3使用限制

3.3.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动。

3.3.2乙方不得在商铺外堆放杂物、摆放广告牌等影响甲方物业外观的行为。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.1.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的正常使用。

4.1.2甲方应在接到乙方报告的维修需求后七个工作日内予以修复。

4.2承租人维修责任

4.2.1乙方负责维护自身经营所需的设施设备正常运行。

4.2.2乙方应在租赁期内承担因自身经营活动导致的设施设备损坏的维修责任。

4.3共同维修

4.3.