商铺租赁模板：2024年最新商场租赁合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁模板：2024年最新商场租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付的期限和方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的改造和装修

4.租金调整条款

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

4.3租金调整的通知期限

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止后的处理事项

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

8.合同的变更和转让

8.1合同变更的条件

8.2合同转让的条件

9.其他条款

9.1保险责任

9.2税款承担

9.3合同的保密条款

10.租赁双方的承诺和保证

10.1租赁双方的合法身份

10.2租赁双方的不竞争承诺

11.合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.附件

12.1租赁物的照片和图纸

12.2租赁合同的补充协议

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容的摘要

14.签署页

14.1租赁双方签署的合同正本

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国省市区街道的商场第层编号为X的商铺，商铺面积为平方米。商铺的具体位置和编号以附件中的图纸和照片为准。

1.2租金的计算方式

租金根据商铺的面积和市场价格进行计算，每平方米租金为元人民币，商铺的租金总额为元人民币。租金每年按照市场价格的%进行调整。

1.3租金支付的期限和方式

租金每季度支付一次，支付日期为季度的第一天。租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签署之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日起。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，租赁方如希望继续租赁，应提前天向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后，有权决定是否同意续约，并书面通知租赁方。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

租赁方有权按照合同约定使用租赁物进行商业活动。

3.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用功能。

3.3租赁物的改造和装修

租赁方在进行改造和装修前，应向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意。装修费用由租赁方承担。装修后的商铺应符合相关法律法规和消防安全要求。

4.租金调整条款

4.1租金调整的条件

租金调整的条件为市场租金发生重大变化，具体由出租方根据市场情况进行判断。

4.2租金调整的方式

租金调整的方式为按照市场租金的%进行调整。

4.3租金调整的通知期限

出租方应在租金调整前天书面通知租赁方。

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

合同解除的条件为租赁方严重违反合同约定，出租方有权书面通知解除合同。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件为租赁期限届满，或者双方协商一致终止合同。

5.3合同解除或终止后的处理事项

合同解除或终止后，租赁方应按照出租方的要求搬离租赁物，并支付因搬离产生的相关费用。租赁方应按照合同约定退还商铺，并承担因未退还商铺而产生的违约责任。

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式为违约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

7.争议解决

7.1争议解决的方式

争议解决的方式为双方协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签署地，法院为合同签署地的人民法院。

8.合同的变更和转让

8.1合同变更的条件

合同变更的条件为租赁双方书面同意变更合同条款，并签订书面变更协议。

8.2合同转让的条件

合同转让的条件为租赁方书面同意将合同项下的权利和义务全部转让给第三方，并取得出租方的书面同意。

9.其他条款

9.1保险责任

租赁方应按照出租方的要求购买商铺保险，并