商铺租赁标准化合同范本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁标准化合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：

1.1.1.2注册地址：

1.1.1.3联系人：

1.1.1.4联系方式：

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2注册地址：

1.1.2.3联系人：

1.1.2.4联系方式：

2.2租赁商铺

2.2.1商铺位置：

2.2.2商铺面积：

2.2.3商铺现状：

2.2.4商铺照片：

3.3租赁期限

3.3.1租赁开始日期：

3.3.2租赁结束日期：

3.3.3租赁期限共计：

4.4租金及支付方式

4.4.1租金金额：

4.4.2租金支付周期：

4.4.3租金支付方式：

4.4.4租金支付账号：

5.5租金调整

5.5.1调整条件：

5.5.2调整方式：

6.6租赁用途

6.6.1承租方使用商铺从事：

6.6.2禁止承租方在商铺内进行：

7.7商铺维修责任

7.7.1出租方负责维修的范围内：

7.7.2承租方负责维修的范围内：

7.7.3维修费用承担方式：

8.8保险责任

8.8.1承租方应办理的保险：

8.8.2保险费用承担：

8.8.3保险理赔程序：

9.9转租条款

9.9.1承租方是否允许转租：

9.9.2转租的条件：

9.9.3转租的通知期限：

10.10合同终止

10.10.1合同终止的条件：

10.10.2合同终止前的通知期限：

10.10.3合同终止后的权益处理：

11.11违约责任

11.11.1出租方违约责任：

11.11.2承租方违约责任：

11.11.3违约赔偿金额：

12.12争议解决

12.12.1争议解决方式：

12.12.2争议解决机构：

12.12.3争议解决费用承担：

13.13法律适用

13.13.1合同适用的法律：

13.13.2法律冲突解决：

14.14其他条款

14.14.1合同的修改和补充：

14.14.2合同的生效日期：

14.14.3合同的终止日期：

14.14.4双方约定的其他事项：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.商铺照片

2.商铺平面图

3.租赁合同附件一：租金支付明细

4.租赁合同附件二：租金调整计算公式

5.租赁合同附件三：维修责任确认表

6.租赁合同附件四：保险投保单

7.租赁合同附件五：转租协议

8.租赁合同附件六：合同终止证明

9.租赁合同附件七：违约金计算公式

附件1：商铺照片

详细要求：清晰展示商铺外观、内部格局、配套设施等，不少于5张。

附件2：商铺平面图

详细要求：详细标注商铺尺寸、隔间、动线等，需由专业绘图师提供。

附件3：租赁合同附件一：租金支付明细

详细要求：列出租金支付时间表，包括每期租金金额、支付日期等信息。

附件4：租赁合同附件二：租金调整计算公式

详细要求：提供租金调整的计算公式，包括调整基数、调整周期等。

附件5：租赁合同附件三：维修责任确认表

详细要求：列出出租方和承租方的维修责任范围，并由双方签字确认。

附件6：租赁合同附件四：保险投保单

详细要求：承租方提供的保险投保单，显示保险覆盖范围、保额等信息。

附件7：租赁合同附件五：转租协议

详细要求：如有转租情况，需提供转租协议，包括转租期限、租金等。

附件8：租赁合同附件六：合同终止证明

详细要求：合同终止时，由出租方出具的合同终止证明。

附件9：租赁合同附件七：违约金计算公式

详细要求：提供违约金计算公式，包括违约金比例、计算基数等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为：

a.未按约定提供商铺；

b.未按约定提供配套设施；

c.未按约定进行维修；

d.未经承租方同意擅自进入商铺。

2.承租方违约行为：

a.未按约定支付租金；

b.未按约定使用商铺；

c.未按约定进行维修；

d.未经出租方同意擅自转租。

违约责任认定标准：

a.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

b.违约方需支付违约金