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个人房屋租赁合同书
目录
第一章：合同双方
1.1合同当事人
1.2合同当事人基本信息
第二章：房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋附属设施
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金调整
第五章：押金
5.1押金数额
5.2押金退还
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用
6.2房屋维护
6.3房屋装修
第七章：双方权利与义务
7.1出租人权利与义务
7.2承租人权利与义务
第八章：违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金的支付
第一章：合同双方
1.1合同当事人
1.2合同当事人基本信息
甲方信息：
姓名（或名称）：
身份证号码（或营业执照注册号）：
联系方式：
通讯地址：
乙方信息：
姓名（或名称）：
身份证号码（或营业执照注册号）：
联系方式：
通讯地址：
第二章：房屋信息
2.1房屋位置
房屋位于（省、市、区）具体地址：
2.2房屋面积
房屋面积为平方米。
2.3房屋用途
房屋用途为居住（或办公、商用等）。
2.4房屋附属设施
房屋附属设施包括（如有）：家具、家电、燃气、供暖等。
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自年月日起。
3.2租赁终止日期
租赁期限至年月日止。
3.3租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
租金为人民币元/月。
4.2租金支付方式
4.3租金调整
租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第五章：押金
5.1押金数额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。
5.2押金退还
租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护
甲方负责房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋安全、卫生。
6.3房屋装修
乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
第七章：双方权利与义务
7.1出租人权利与义务
甲方权利：
（1）收取租金及押金；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）租赁期满后，收回房屋。
甲方义务：
（1）提供符合合同约定的房屋；
（2）保障乙方正常使用房屋；
（3）承担房屋维修义务。
7.2承租人权利与义务
乙方权利：
（1）按照合同约定使用房屋；
（2）要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施；
（3）租赁期满后，要求甲方退还押金。
乙方义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用房屋，爱护附属设施；
（3）遵守物业管理规定，维护居住环境。
第八章：违约责任
8.1违约行为
双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，视为违约。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约金的支付
违约方应在违约行为发生之日起日内支付违约金，违约金为（具体数额或计算方式）。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖
双方同意，因本合同引起的任何纠纷，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与终止
10.1合同变更
在租赁期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。
10.2合同终止
（1）租赁期满，合同自然终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。
第十一章：通知与送达
11.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。
11.2送达地址
双方应确保提供的通讯地址准确有效，任何一方变更通讯地址，应提前书面通知对方。
第十二章：保密条款
12.1保密义务
双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
12.3保密期限
保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十三章：不可抗力
13.1不可抗力
不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
13.2不可抗力的处理
因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失，双方根据情况协商解决。
第十四章：其他约定
14.1合同的补充
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.
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