通用版房产买卖合同范本.docxVIP

通用版房产买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）____________________元整（￥____________________）作为购房定金。

（2）首付款：在双方办理房产交易登记前，乙方支付房款总额的____%（大写）____________________给甲方。

（3）尾款：余款在房产过户手续完成后______天内付清。

三、产权过户及税费承担

1.甲方保证对所售房产拥有无可争议的所有权，并已取得全部共有人的同意。

2.双方应在合同签订后______天内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

3.产权过户所需税费由______方承担。若法律或政策另有规定，双方按法律规定执行。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户手续办理完成后______天内，将房产钥匙及附属设施交付给乙方。

2.房产交付前，如存在水电、物业等费用，甲方应一次性结清。

3.附属设施包括但不限于家具、电器等，经双方协商，以______方式处理。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的购房款项，并按房款总额的______%支付违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应按未支付款项的______%支付违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。