房屋买卖合同模板通用版.docx

房屋买卖合同模板通用版

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋类型：____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

5.其他附属设施：____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采取以下第____________种支付方式。

（注：第几种支付方式只能选择一项）

a.一次性付款：乙方于合同签订之日起____________日内将全部房款支付至甲方指定账户。

b.分期付款：双方约定于____________年____________月____________日前支付房款人民币____________元整，剩余房款于____________完成支付。

c.银行贷款：双方约定采取银行贷款方式支付房款，具体细节另行约定。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全款后____________个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2.双方约定在房屋交付后____________个月内办理产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____________%。若违约金数额超过总房款，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____________%。若乙方逾期支付超过____________日，甲方有权解除合同。

3.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日