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2024版建筑工程施工合同最新模板

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1本项目位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑物总面积约为________________平方米。

1.2本项目的建设内容包括：____________________________________________________________。

1.3工程开工日期：____________________，竣工日期：____________________。

第二条施工范围及要求

2.1乙方应按照本合同约定的施工范围、工程质量、工程进度等要求完成本项目施工。

2.2施工范围包括但不限于：____________________________________________________________。

2.3工程质量要求：

2.3.1乙方应严格按照国家及地方施工标准、规范和设计文件要求进行施工。

2.3.2乙方应保证工程质量，确保项目验收合格。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的返工、维修费用，并支付甲方因此造成的损失。

第三条合同价格

3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

3.2乙方完成施工后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

第四条付款方式及时间

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.2乙方应按照甲方付款进度，向甲方提供等额的正规发票。

第五条工期延误

5.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

5.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

第六条工程验收

6.1本项目竣工后，乙方应按照甲方和有关政府部门的要求，组织验收。

6.2工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式支付剩余合同价款。

6.3如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。

第七条质保期

7.1本项目的质保期为________________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2质保期内，如出现工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金计算方式如下：

（1）工期延误违约金：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

（2）质量问题违约金：根据损失金额计算，最高不超过合同总价款的10%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.施工方案及施工组织设计

3.建筑材料、构件及设备的技术规格和合格证明文件

4.工程量清单和报价单

5.施工合同的变更、补充协议

6.工程验收报告

7.质量保修书

8.工程款项支付凭证

9.违约金计算依据和相关证明文件

10.双方签订的保密协议

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照合同约定的时间完成工程

2.工程质量问题：工程不符合设计文件、国家或地方标准、规范的要求

3.付款延误：甲方未按照约定时间支付合同价款

4.施工范围不符：乙方未按照合同约定的施工范围进行施工

5.擅自变更：未经双方协商一致，乙方擅自变更工程内容或设计

6.保密违约：泄露合同或工程相关的保密信息

7.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务和责任

三、法律名词及解释：

1.甲方：委托乙方进行工程施工的一方

2.乙方：承担工程施工的一方

3.合同价款：双方约定的工程总造价

4.工期：合同约定的工程开工及竣工时间

5.质保金：留存的合同总价款