出租屋定金合同3篇.docx

出租屋定金合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意出租其物业，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下定金合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋面积：____________________。

5.室内设施及配置情况：____________________。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内支付定金。

3.甲方在收到定金后应当向乙方出具收据。

4.定金用于担保乙方履行本合同及后续租赁合同中的义务。

5.若乙方在约定的时间内不与甲方签订正式租赁合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方在收到定金后不与乙方签订正式租赁合同，则应当返还定金并支付相当于定金金额的违约金。

三、物业交付与验收

1.甲方应当在乙方支付定金后的______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应当进行验收，并签署验收文件。如存在损坏情况，应当在验收文件中明确记录，并由甲方进行修复。

3.若甲方未能按时交付物业，则应当按照乙方的要求延长租赁期限或者返还定金并支付违约金。若乙方在物业交付时发现物业状况不符合约定，有权要求甲方修复或返还定金。

四、租赁期限与租金

1.租赁期限：______年/月。

2.租金：人民币______元整（大写：______元整）/年/月。租金支付方式及时间按照后续租赁合同执行。

五、其他条款

1.双方应当在签订正式租赁合同前，相互提供身份证明、产权证明等相关文件，确保双方具备签订合同的主体资格和权利。

2.双方应当遵守国家法律法规及相关政策，确保租赁活动的合法性和合规性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，包括返还定金、支付违约金等。若甲方违约导致乙方无法继续使用物业，甲方还应当赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的出租屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利义务，达成以下定金合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.房屋面积：_______________________________________。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、定金的数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

2.支付方式：________________（如现金、银行转账等）。

3.如乙方在约定的时间内未支付定金，视为乙方自动放弃租赁该房屋的意向，甲方有权将房屋另行出租。

三、定金的作用及退还规则

1.本定金作为乙方租赁房屋的诚意金，如乙方决定租赁该房屋，签订正式租赁合同时，定金可计入租金。

2.若甲乙双方就租赁条件未能达成一致，或者乙方在支付定金后决定不租赁该房屋，甲方应当在乙方正式书面通知到达之日起______日内退还定金。

3.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、甲方的责任和义务

1.甲方应保证出租屋的合法性，保证其享有出租的权利。

2.甲方应保证出租屋的结构安全，配备基本生活设施。