2024年单位租房协议参考样本（三篇）.docx

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2024年单位租房协议参考样本

以下是对提供内容的改写，采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：

____租房协议条款____

一、乙方责任与义务

1.乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营，自行办理相关手续，并承担相应法律责任。

2.乙方应确保居住和经营安全，采取必要的防火、防盗等安全措施。对用电安全加强管理，禁止乱拖乱接电线。应定期对防盗、防火、用电安全进行检查。如因乙方措施不当导致的损失，由乙方自行承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿；如造成第三方房屋财产损失，乙方应负责处理并全额赔偿。

3.乙方对租用房屋无处理权，不得擅自合租、转租或借予他人，亦不得改变其用途。如有此类行为，甲方有权解除协议并收回房屋，乙方还需支付违约金。

二、费用与缴费

1.乙方负责使用房屋内的电、水、电视等设施，并按时足额缴纳相关费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）。如因乙方失误导致的问题，由乙方自行解决。如确需甲方协助解决，乙方应支付甲方必要费用。

2.乙方应妥善保存所有缴费收据，以备查对。

三、房屋使用与维护

1.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞，应自行修复、疏通，并承担费用。乙方装修须合理且费用自理；退租或租期到期如需拆除装修，应同时恢复房屋原貌，费用自理。

2.甲方对乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失不承担责任。

四、退租与转让

1.协议期内，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范围之外的不可抗力事件和乙方违约的情况外）。

2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金。

3.乙方在退租、转让或违约导致甲方提前收回房屋的情况下，必须按协议缴清所有应付款项。

4.乙方退租时应完好归还租房协议、钥匙及有关物品。如有设备损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意后方可实施转让，但转让风险由乙方自行承担。

五、续租与协议生效

1.原租房者在遵守前期协议的情况下，享有优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，具体幅度根据当年情况确定。

2.如原租期已到期且新的续租协议未签订，甲方将收回房屋。

3.本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效。所有条款必须严格执行。如有违约，违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时，除支付违约金外，甲方有权收回房屋并要求乙方缴清各种费用。

六、协议份数与签名

本协议一式_____份，每份_____张贰页，甲乙双方各执一份。双方应妥善保存，并在协议上加盖公章并由法定代表人签字确认。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年单位租房协议参考样本（二）

____租赁合同____

____第一条租赁期限____

本合同租赁期限为共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日将出租房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。

____第二条合同终止条件____

乙方如有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金_____个月或空置____个月的。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方因特殊原因确实无法找到替代房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

____第三条租金与税费____

甲乙双方议定月租金为_____元，乙方应在____月____日将租金支付给甲方，遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的，乙方有权拒付。

甲乙双方应按规定税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式按以下第____款执行：

1.根据有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例，由甲、乙双方各自负担；

2.甲乙双方议定。

____第四条房屋修缮与装饰____

甲方有义务对出租房屋及其设备进行定期检查与及时修缮，确保不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。

在甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。修缮房屋的具体处理方式，经甲乙双方商定后，按以下第____款办法执行：

1.按规定的维修范围