2024年农村个人土地承包合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年农村个人土地承包合同标准样本

发包方：____村民委员会（以下简称甲方）

承包方：_____（以下简称乙方）

鉴于农业科学技术的推广需求，为改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，将集体所有的农用耕地承包给乙方，以支持农业科技的开发应用。双方基于平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于____乡____村的____亩农用耕地（具体面积、位置以合同附图为准）承包给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途限于农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式为个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、地上物的处置

该地上现有的一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护。合同期满或解除时，该水井将与所承包土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.土地承包金为每亩每年人民币____元，年度承包金总计人民币____元。

2.乙方需于每年____月____日前，向甲方全额支付当年度承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.监督土地的开发利用，确保土地按合同约定用途合理使用。

2.按合同约定收取承包金，且在合同有效期内不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营权，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1.有权按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权及按合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.可在承包土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订即具法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致并签订书面协议后，方可变更或解除。

2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，均不得影响本合同的履行。

3.若因不可抗力导致本合同难以履行，双方可协商变更或解除，互不承担责任。

4.本合同期满，乙方享有继续承包的优先权，双方应提前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.合同履行期间，任何一方违反合同约定均视为违约。违约方需按土地利用实际总投资额和合同未到期承包金额的20%向对方支付违约金，并赔偿实际损失。

2.乙方如逾期____日未支付承包金，甲方有权解除合同。

3.如因甲方原因导致转包合同无法履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应责任。

十、合同纠纷的解决办法

合同履行中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。

十一、合同生效及补充

本合同经甲乙双方签章后生效。如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十二、合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附：土地平面图

发包方：（盖章）_____

承包方：（签字）_____

法定代表人：（签字）_____

签约日期：____年____月____日

签约地点：_____

2024年农村个人土地承包合同标准样本（二）

____关于食水源及村民住宿环境以及土地承包经营权相关事项的合同____

一、食水源及村民住宿环境

双方应共同关注并保护食水源的清洁与村民住宿环境的舒适。

二、土地承包经营权

4.乙方享有承包地的独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。乙方独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

5.乙方有权在承包的土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。

6.乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.乙方应保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

三、合同的转包

在本合同有效期内，乙方可在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。若因甲方原因导致转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应责任。

四、合同的变更和解除

1.本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致并签订书面协