柜台出租合同模板.docx

柜台出租合同模板

出租人（甲方）：___________

承租人（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方柜台事宜达成以下协议：

第一条合同标的及位置

本合同涉及的柜台位于____________商场（超市）的____________区域，具体位置和面积见附件一。乙方承租该柜台用于经营____________商品或服务。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.柜台租金总额为人民币________元（大写：__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每月（或每季度）向甲方支付租金，每次支付时间为当月（或季度）的第一天。租金支付方式可为现金、银行转账等双方协商一致的方式。

3.如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额千分之____的比例支付违约金。

第四条保证金

乙方在本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：__________________）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、商品质量、售后服务等。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.提供符合约定条件的柜台及配套设施；

2.监督乙方按照约定使用柜台；

3.对乙方经营行为进行监督，确保合法经营；

4.提供商场（超市）的基本服务，如安保、清洁等。

二、乙方的权利义务：

1.按照约定使用柜台，不得转租、转让；

2.保证经营行为的合法性，不得销售假冒伪劣商品；

3.按时支付租金和各项费用；

4.遵守商场（超市）的各项规定，维护商场（超市）的秩序。

第六条合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同：

1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让柜台；

2.乙方逾期支付租金超过____日；

3.乙方经营违法违规商品或服务。

除上述情形外，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条违约责任及纠纷解决方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。