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酒店项目

前期顾问及技术服务合同

年月日

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酒店项目

前期顾问及技术服务合同

甲方：（以下简称“甲方”）

法定地址：

法定代表人：职务：

联系人：联系电话：

电子邮箱：

乙方：（以下简称“乙方”）

法定地址：

深圳办公地址：

法定代表人：职务：

联系人：联系电话：

电子邮箱：

本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方投资

建设的**酒店（暂定名）项目提供前期顾问咨询及技术服务合作事宜达成一致，

签订本合同。

一、合作项目：

第一条甲方在**市**县“**酒店”项目，建筑总面积为万㎡，拟建造为具有

特色的精品酒店。

第二条酒店包含客房、餐厅、会议室及配套功能，具体规模、位置及功能待规划。

二、合作内容：

第三条乙方为甲方酒店项目建设提供的主要服务工作内容是：补充性市场调研分

析、经营定位策划、建筑及室内设计指导及酒店经营效益预测分析。

具体内容（包括但不限于）如下：

1）酒店市场调研及分析、经营定位策划：

对项目地区进行市场调查研究，了解并分析当地社会状况及发展、经

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济环境与发展水平、市场消费水平及特点、商务市场与旅游市场的需

求及发展趋势、酒店业、餐饮业、娱乐业、旅游业的状况及发展等。

在全面深入调研酒店所在区域市场状况，分析市场发展特点及趋势的

基础上，结合酒店地块特点及未来工业园区的规划、开发等因素，分

析项目建设的优劣势；并根据乙方对市场的专业认知向甲方提供酒店

的定位策划，包含产品定位、档次定位、主题定位、功能定位、客源

定位、市场定位等，以形成项目酒店的主题特色及市场竞争力。

2）建筑格局及室内设计指导：

根据项目酒店的市场及功能定位，协助甲方制定并完善项目酒店的详

细规划方案，提交规划设计要点或设计指导意见，其中主要有：一是

对酒店建筑格局设计（结合甲方对综合大楼自有办公、外租写字楼、

展厅、外租商铺和酒店功能的综合要求，侧重于建筑结构布局是否符

合各项经营功能布局和各流线分布的设置要求，保证其符合酒店标准

和实际运作要求）提出指导建议与要求；二是根据建筑平面设计，为

酒店的总体功能布局及各流线分布提供设计指导建议与要求，包括客

房、餐饮、会议、娱乐、康体及后勤区域的面积、布局规划和要求；

并提供该设计所需要的相关参数指标。

向甲方提交书面的《酒店室内装饰设计任务书》，为甲方制订设计招

标书提供技术参考依据。

向甲方提交如下酒店管理技术咨询（符合酒店管理验收标准）的要求

(机电部分)：

⑴、酒店供电系统的具体配置及要求；

⑵、酒店各楼层、各功能区域(如大堂、客房、餐厅、会议室、厨房、

康体娱乐等)中央空调冷量、新风配置技术参数及具体要求；

⑶、酒店各功能区域电力功率配置参数及各功能用量(如空调、照明

等)分解技术指标；

⑷、酒店各功能区域按消防部门验收标准的提出具体要求，包括消火

栓、消防喷淋、消防报警系统、消防照明等具体配置及要求；

⑸、机电设备技术参数及设备预选及安装位置的具体要求；

⑹、提供所选机电设备采购参考价格；

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⑺、酒店各功能区域对给水、排水、排污处理具体要求；

⑻、酒店智能化管理系统、弱电系统的具体配置及要求。

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