商业地产交易法律文件（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产交易法律文件（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易双方授权代表

第二条地产情况

2.1地产位置与面积

2.2地产现状描述

2.3地产权属证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间表

3.3支付凭证

第四条交易程序

4.1尽职调查

4.2交易条件的确认

4.3交易文件的准备与签署

4.4交易价的调整机制

第五条产权过户

5.1产权过户的程序与时间

5.2过户费用的承担

5.3产权转移登记的配合

第六条陈述与保证

6.1卖方的陈述与保证

6.2买方的陈述与保证

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿的计算方法

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3仲裁结果的执行

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的期限

10.3保密违约的责任

第十一条强制性条款

11.1适用法律

11.2争议解决

11.3合同的生效与条件

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的附件

12.3合同的完整性与优先权

第十三条附录

13.1交易地产的图片与相关资料

13.2产权证明文件的复印件

13.3支付凭证的复印件

第十四条签字页

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1买方信息

（1）买方全称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系人：____________________

（5）联系电话：____________________

1.2卖方信息

（1）卖方全称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系人：____________________

（5）联系电话：____________________

1.3交易双方授权代表

（1）买方授权代表：____________________

（2）卖方授权代表：____________________

（3）授权代表职责：代表交易双方处理本次交易过程中的各项事宜。

第二条地产情况

2.1地产位置与面积

（1）地产位置：____________________

（2）地产面积：____________________平方米

2.2地产现状描述

（1）建筑结构：____________________

（2）使用情况：____________________

（3）产权状况：____________________

2.3地产权属证明

（1）土地使用权证号：____________________

（2）房产证号：____________________

（3）其他权属证明：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）地产交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）交易价格包含但不限于土地使用权、房产及相关配套设施的价格。

3.2支付方式与时间表

（1）支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。

（2）支付时间表：

①签订合同之日起五个工作日内，买方支付交易价格的百分之十作为定金；

②定金到账后三十个工作日内，买方支付交易价格的百分之六十；

③完成产权过户手续后十个工作日内，买方支付交易价格的百分之三十。

3.3支付凭证

（1）买方支付定金、首付款及尾款的凭证分别为银行转账凭证、现金支付凭证等；

（2）卖方收款后应向买方出具相应的收款凭证。

第四条交易程序

4.1尽职调查

（1）买方应自签订合同之日起十个工作日内完成对卖方提供的地产及相关资料的尽职调查；

（2）买方应在尽职调查期间向卖方提出疑问或要求补充资料，卖方应予以配合；

（3）尽职调查结束后，买方应对地产的现状、权属等情况作出明确判断。

4.2交易条件的