商品房买卖合同范本三.docx

商品房买卖合同范本三

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2.房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等详见附件《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元整（￥______）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证所售房屋产权无争议，无第三方主张权利。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应支付房屋交易过程中产生的税费。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋的合法交易。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（请甲乙双方在此处填写附加协议）

_______________________________________________________________________________________。

九、其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款内容，自愿遵守合同约定。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日注意在最后签章时要加盖骑缝章，以防止任何形式的加页或换页。日期必须确保填写完整和清晰，防止发生误解或者争议的地方要确保语句准确且不会产生歧义或引起混淆等问题此外该范本是一个通用版本请根据具体实际情况和法律法规要求进行适当的修改和调整以确保合同的合法性和有效性