城市地下室出租合同：商业活动租赁规范样本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市地下室出租合同：商业活动租赁规范样本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用规范

4.1租赁用途限制

4.2商业活动规范

4.3维护与保养责任

第五条维修责任

5.1租赁物的维护与保养

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

6.2承租人的保险

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条强制性条款

12.1法律法规要求

12.2强制性规定的遵守

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录材料

第十四条签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于城市的地下室，具体地址为【地下室地址】，地下室面积为【面积】平方米。地下室内部设施包括【列出主要设施】，承租人可在租赁范围内使用这些设施。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括地下室的使用权，但不包括地下室外的区域。承租人不得将租赁物转租给第三方，也不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前【提前通知期限】通知对方。续约条款应包括租赁期限、租金等事项，并经双方书面确认。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。

第四条使用规范

4.1租赁用途限制

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动或者其他违反法律法规的活动。

4.2商业活动规范

承租人可以在租赁物内进行商业活动，但需遵守相关的商业法规和规范。

4.3维护与保养责任

承租人应对租赁物进行合理的维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁物的维护与保养

承租人负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

5.2维修费用承担

租赁物的维修费用由承租人承担，除非是因为出租人的原因导致的损坏。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

出租人应购买租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人的保险

承租人应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将出租人列为共同受益人。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同的签订地为【签订地】，任何因本合同引起的争议均适用该地的法律法规，并由该地的法院管辖。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更有赖于双方的协商一致。任何一方欲变更合同条款，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并说明变更的内容及理由。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，承租人按照约定退还租赁物；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

11.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自披露之日起计算，为期【保护期