北京链家租房合同范本.docx

北京链家租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积为______平方米，格局为______室______厅______卫。

3.租赁房屋内已有设施及状况详见附件《租赁房屋设施及状况清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的金额为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。支付后，应保留好支付凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同到期时将押金全额退还给乙方。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋的维修与保养

1.乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁房屋符合出租条件，不存在安全隐患。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋有关的问题。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

2.乙方应按约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。

八、合同的解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因解除本合同，但应及时通知对方。

2.若乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋。

九、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿。

3.若乙方将房屋转租或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定