住宅出租合同.docx

住宅出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有以下房产（以下简称“租赁物业”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________________________________。

2.物业类型：_________________________________________________。

3.租赁面积：_________________________________________________。

4.租赁物业内附属设施及装修情况：_____________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：租金收入相关的税费由乙方承担。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满后，经甲方验收租赁物业无损坏、欠款等情况后全额无息退还给乙方。

五、物业的交付与返还

1.物业交付：甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业返还：租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业及其附属设施处于良好状态。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则应承担法律责任。

4.乙方应与甲方共同做好物业的安全管理工作。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向乙方收取逾期付款违约金。

2.若乙方损坏租赁物业及其附属设施，应负责修复并承担费用。若乙方拒不修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。违约金的具体数额由双方根据损失情况协商确定。