房屋修善合同.docx

房屋修善合同

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方需要对位于____________（地址）的房屋进行修缮，现委托乙方承担施工任务。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：房屋修缮工程。

2.工程地点：____________（地址）。

3.工程内容：包括房屋结构加固、外墙翻新、内装修修缮、水电设施改造等（具体工程内容详见附件一《工程内容清单》）。

4.工程期限：自合同签订之日起XX天内完成。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款为包干价，包括材料费、人工费、管理费、税费等一切费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款。

（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，提出合理意见和建议。

3.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署《工程验收报告》。

4.如工程存在质量问题，乙方应无偿进行整改，直至符合合同约定标准。

四、双方义务与责任

1.甲方义务：

（1）按时支付工程款项。

（2）为乙方提供施工所需的水、电等基本条件。

（3）协调乙方与其他相关单位的关系。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量。

（2）遵守安全生产规定，确保施工现场安全。

（3）负责工程的保修工作，保修期限为一年。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金______元。

2.乙方未按合同约定履行施工义务，造成工程延期或质量问题的，应向甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

3.甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主）：____________________（签字盖章）

乙方（施工单位）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

附件一：《工程内容清单》

附件二：《工程验收报告》等。以上为房屋修缮合同的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款，确保合同的有效性和合法性。