土地续租合约典范（2024年度版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地续租合约典范（2024年度版）

本合同目录一览

1.土地续租合约概述

1.1合约背景

1.2合约目的

1.3合约主体

2.土地使用权及续租条件

2.1土地使用权概述

2.2续租条件

2.3续租期限

3.土地使用及管理

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3管理责任

4.土地租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.土地维护与维修

5.1维护责任

5.2维修费用

5.3维修期限

6.土地转让与继承

6.1土地转让

6.2土地继承

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3终止条件

9.合同的生效、期限及续约

9.1生效条件

9.2合约期限

9.3续约程序

10.合同的履行及监督

10.1履行责任

10.2监督机制

11.合同的附则

11.1合同解释权

11.2合同适用法律

11.3其他约定

12.附件

12.1土地使用权证明文件

12.2土地现状图片

13.签署页

13.1甲方（土地所有权人）签字

13.2乙方（土地使用权人）签字

14.日期

14.1合约签署日期

第一部分：合同如下：

第一条土地续租合约概述

1.1合约背景

1.2合约目的

本合约旨在明确双方在土地续租过程中的权利、义务及责任，确保土地的合理、高效使用，并根据法律法规的规定，为乙方继续使用土地提供法律保障。

1.3合约主体

本合约的主体为甲方（土地所有权人）和乙方（土地使用权人）。甲方为土地的所有权人，拥有该土地的完全所有权和处置权；乙方为原合约项下的土地使用权人，有权按照本合约的约定使用和经营该土地。

第二条土地使用权及续租条件

2.1土地使用权概述

甲方根据法律法规的规定，同意在原合约到期后，继续将土地使用权出租给乙方，乙方有权继续使用和经营该土地。

2.2续租条件

(1)在原合约到期前，乙方应向甲方支付土地租金及相关的费用；

(2)乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得进行违法建设和经营活动；

(3)乙方应承担土地的维护和维修责任，确保土地的使用安全；

(4)乙方应按照本合约的约定，履行合同义务，遵守合同规定。

2.3续租期限

本合约的续租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条土地使用及管理

3.1使用范围

乙方继续使用和经营的土地范围包括但不限于原合约约定的使用范围，具体使用范围以附件形式明确。

3.2使用要求

乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和经营活动。

3.3管理责任

乙方应对土地的使用进行有效管理，确保土地的合理、高效使用，并承担土地使用过程中产生的各项管理责任。

第四条土地租金及支付方式

4.1租金标准

本合约的土地租金标准为每平方米每月____元人民币，租金总额为____元人民币。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁期的开始月份的第一个工作日内向甲方支付当期的土地租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条土地维护与维修

5.1维护责任

乙方应对土地及其附属设施进行定期维护和维修，确保土地的使用安全和正常。

5.2维修费用

乙方承担土地维护和维修所需的全部费用。

5.3维修期限

乙方应在发现土地及其附属设施存在安全隐患时，及时进行维修，维修期限不超过____个月。

第六条土地转让与继承

6.1土地转让

除非经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给任何第三方。

6.2土地继承

在本合约有效期内，如乙方发生继承事宜，乙方的新所有权人自动成为本合约的乙方，继续履行本合约的义务。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形

甲乙双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：

(1)未按合约规定支付租金；

(2)未按合约规定使用土地；

(3)未按合约规定进行土地维护和维修；

(4)未经甲方同意，乙方擅自转让土地使用权；

(5)乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合约租金总额的____%。

8.3争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解