土地交易合同范本：2024年适用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地交易合同范本：2024年适用版

本合同目录一览

第一条土地信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格

3.1土地交易价格

3.2付款方式及时间

第四条土地权属转移

4.1土地权属转移手续

4.2转移时间及条件

第五条土地交付

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

第六条土地使用限制

6.1土地使用规定

6.2土地使用限制条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条税费承担

10.1交易税费

10.2税费承担方式

第十一条合同的履行期限

11.1合同履行期限

11.2履行期限的延长

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条土地信息

1.1土地位置

本合同所指土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置东经度分，北纬度分，界限清晰，四至明确。

1.2土地面积

土地总面积为平方米（具体面积以土地使用权证载明为准），土地形状为矩形，东西宽米，南北长米。

1.3土地用途

土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。土地使用权性质为出让，土地使用年限为年，自土地使用权证发放之日起计算。

第二条交易双方

2.1卖方信息

注册地址：省市区（县）路号

法定代表人：

2.2买方信息

注册地址：省市区（县）路号

法定代表人：

第三条交易价格

3.1土地交易价格

3.2付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付土地交易价款的30%作为定金，即人民币万元整（大写：人民币贰拾肆万元整）。剩余的70%土地交易价款，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。具体付款时间为：自本合同签订之日起，每半年支付一次，共支付四次。每次付款金额为土地交易价款的7.5%。

第四条土地权属转移

4.1土地权属转移手续

双方应在本合同签订之日起30日内，按照相关法律法规和政策规定，向土地管理部门办理土地权属转移手续。

4.2转移时间及条件

土地权属转移手续办理完成后，甲方应将土地使用权证办理至乙方名下。土地权属转移的时间及条件以土地管理部门的审批结果为准。

第五条土地交付

5.1土地交付时间

土地权属转移完成后，甲方应将土地交付给乙方使用。土地交付时间以土地使用权证发放之日起计算。

5.2土地交付条件

土地交付时，甲方应保证土地现状符合合同约定的用途，并保证土地上的建筑物、构筑物等符合相关法律法规和政策规定。

第六条土地使用限制

6.1土地使用规定

乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规和政策规定办理手续。

6.2土地使用限制条件

乙方在使用土地的过程中，应遵守国家关于土地使用的相关法律法规和政策规定，不得进行非法建设、非法经营等活动。如乙方违反上述规定，导致的一切法律责任及损失由乙方承担。

第七条违约责任

7.1违约行为

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约责任承担方式

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1‰。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至省仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。

9.3合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得擅自解除合同。

第十条税费承担

10.1交易税费

本合同项下土地