房屋租赁协议2020详细版.docx

房屋租赁协议2020详细版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋描述及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋结构或使用功能。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。如有违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满，如双方同意续租，需签订新的租赁协议。

2.租金总额为______元人民币（大写：______元整），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。乙方需在每月/季度第______日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为租金总额的______%。如逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋设施、设备、家具、电器等，并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状（除正常使用造成的磨损外），并及时返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。返还房屋时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。如因乙方原因导致延迟返还房屋，应按日向甲方支付违约金。违约金标准为租金总额的______%。返还时间最迟不得超过协议期满后的______日。