商铺租赁担保协议范本2024年适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁担保协议范本2024年适用

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁担保

5.1担保人信息

5.2担保范围

5.3担保方式

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条维修责任

7.1出租方负责维修的项目

7.2承租方负责维修的项目

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条其他条款

13.1合同的成立和生效

13.2合同的保管

13.3合同的修改和补充

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于_______（详细地址），包括但不限于_______（楼层）、_______（房号）等。

1.2商铺面积

商铺的总面积为_______平方米（平方米），包括但不限于室内面积_______平方米和室外面积_______平方米。

1.3商铺用途

商铺的用途为_______（具体用途），包括但不限于经营、展示、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方达成续约协议，应签订新的租赁合同，并明确规定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，承租人应在每个支付周期开始前_______日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为对租赁期间遵守本合同条款的保证。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，且出租人确认商铺符合交付时的状态，除因承租人违约导致合同解除的情况外，出租人应在扣除承租人应付款项后，自确认之日起_______日内退还承租人剩余押金。

第五条租赁担保

5.1担保人信息

担保人为_______，与承租人具有父子/母子关系，身份证号码为：_______。

5.2担保范围

担保人应对承租人在租赁期间应支付的所有费用及违约金等承担连带责任担保。

5.3担保方式

担保人同意以其个人财产对承租人的债务承担保证责任。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件，并进行必要的维护和保养。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺用途，负责商铺的日常维护和清洁工作。

第八条保险

8.1保险购买责任

承租人应在租赁开始日期前购买商业综合险，保险金额不低于商铺价值的_______%，保险受益人为出租人。

8.2保险理赔流程

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行索赔。

第九条合同变更

9.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）租赁期满，双方未能达成续约协议；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违约，出租人提前通知解除合同；

（4）法律、法规规定或其他不可抗力因素导致合同解除。

10.2