商铺租赁合同模板（2024年定制版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板（2024年定制版）

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金调整机制

2.4租赁押金

2.5其他费用

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3遵守法律法规

4.合同的转让与转租

4.1合同转让

4.2转租规定

5.商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知与处理

6.合同终止与解除

6.1合同终止情形

6.2解除合同的条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2通知与送达

9.3附件

10.合同的修改与补充

10.1修改合同

10.2补充条款

11.出租人声明与保证

11.1声明与保证

12.承租人声明与保证

12.1声明与保证

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为【平方米】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

商铺的租金为人民币【元】整（大写：【元】整），租金标准为【元/平方米/月】。

1.3.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【天】内，将当期的租金支付给甲方。

1.3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。

（2）租金调整时间为每满【年】调整一次。

2.租金及费用

2.1租金金额

本合同租金为【元】整（大写：【元】整），租金标准为【元/平方米/月】。

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【天】内，将当期的租金支付给甲方。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。

（2）租金调整时间为每满【年】调整一次。

2.4租赁押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金人民币【元】整（大写：【元】整）。

2.5其他费用

乙方应承担的费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方将商铺用于【经营项目】。

3.2经营范围

乙方的经营范围为【经营范围】。

3.3遵守法律法规

乙方应严格遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变商铺用途和经营范围。

4.合同的转让与转租

4.1合同转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

4.2转租规定

乙方不得将商铺转租给他人，如乙方确有转租需求，需提前【天】向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

5.商铺维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责对商铺及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺的安全和整洁。

5.3维修通知与处理

如商铺出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【小时内】进行维修。

6.合同终止与解除

6.1合同终止情形

（1）租赁期满，乙方未续租的；

（2）乙方提前解约的；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.2解除合同的条件

甲乙双方同意解除合同时，应提前【天】书面通知对方。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并将租赁押金退还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地